Prodej domu 7+1 • 179 m² bez realitkyHamburg Blankenese Hamburg 22587

Neubau – prvotní nastěhování – připraveno k nastěhování ihned!

V duchu charakteristické architektury Hamburger Kaffeemühle se tato dvojdomovka představuje s moderním obytným konceptem a vysokou kvalitou vybavení. Nabízí se k prvotnímu nastěhování.

Vyvážená kombinace klasického jazykového vyjádření a moderního designu vytváří stylový i funkční domov, který zejména uspokojí potřeby náročných rodin.

Dům nabízí na několika úrovních prostorný koncept s celkem sedmi pokoji. Kromě až šesti ložnicových či pracovních míst jsou k dispozici galerie v podkroví a plně vytápěné suterénní prostory, které lze flexibilně využít – například jako prostor pro koníčky, fitness, hosty nebo pracovní prostor. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemné propojení se zeleným okolím. Architektonickým klenotem je podkroví: Prostorné studio s galerií a působivou stropní výškou dodává domu zvláštní atmosféru.

Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu. Zde se setkává moderní, bezúchytkově designovaná vestavěná kuchyň s ostrovem a kvalitní dubovou parketou v elegantním vzoru rybí kosti. Odtud máte přímý přístup na prostornou jižní terasu a do pečlivě upravené zahrady. Kromě toho je k dispozici balkon orientovaný na jih a druhá vyvýšená terasa umístěná v zadní části pozemku – ideální místa pro odpočinek venku při slunečných hodinách.

Vybavení splňuje nejvyšší nároky na komfort a efektivitu: Prostorná koupelna s oddělenou sprchou a dvojitým umyvadlem, další sprchová toaleta a hostinská toaleta poskytují optimální podmínky pro běžný život. Podlahové topení ve všech místnostech, moderní plynová kondenzátní topení se solární podporou, ventilační systém s rekuperací tepla a elektricky ovládané venkové žaluzie zajišťují příjemné obytné klima po celý rok. Vlastní parkovací stání doplňuje tuto atraktivní nabídku.

Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci klidu a městské blízkosti: Nedaleko pláže na řece Elbe v Blankenese si užijete marianský šarm i vesnickou atmosféru – a přitom jste skvěle napojeni na městský život. Umístění je obzvláště rodinné a klidné, což je ideální pro děti a rodiny.

Zde se setkává zážitek z přírody a komfort: Procházky po pláži u řeky s rozsáhlým výhledem přes vodu, nedaleké parky a chráněné oblasti a četné možnosti pro volnočasové aktivity vytvářejí pestré okolí. Zároveň lokalita vyniká svou výbornou infrastrukturou: Školy, jako například základní škola Gorch-Fock a gymnázium Blankenese, a různé školky se nacházejí přímo v sousedství. Okouzlující městské centrum s butikami, kavárnami, restauracemi a oblíbeným týdenním trhem je dosažitelné pěšky během několika minut. Díky S-Bahn a několika autobusovým linkám je centrum Hamburku rychle dostupné – zde se propojuje přírodní kvalita života a městská infrastruktura naprosto ideálně.