Prodej pozemku • 576 m² bez realitkyNürnberg Weiherhaus Bayern 90455

V jedné z nejžádanějších lokalit Norimberku, v zelené a klidné čtvrti Weiherhaus, se nachází tento výjimečný pozemek. Zasazen do ustáleného okolí s vysokým, starým stromovým porostem, nabízí nejvyšší míru soukromí a život blízký přírodě.

Lokalita se vyznačuje naprostým tichem, kvalitním sousedstvím a reprezentativním prostředím. Pozemek je přístupný soukromou příjezdovou cestou, která je vedena ve společném vlastnictví, a tím zajišťuje diskrétní a omezenou dopravní dostupnost.

Již existující geologická zpráva potvrzuje, že půda je nezatížená, písčitá a má schopnost vsakování – ideální předpoklady pro udržitelný odvodnění a bezpečnou, plánovatelnou výstavbu.

Zvláště je třeba zdůraznit, že již existuje právně závazné stavební povolení pro prostorný rodinný dům s dvojitou garáží. Tím jsou klíčové plánovací kroky již dokončeny a zahájení výstavby v brzké době je možné.

Jedná se o ideální nabídku pro investory, kteří kladou důraz na exkluzivitu, klid a jednu z nejlepších lokalit Norimberku – perfektní pro realizaci náročného rodinného domu nebo individuální městské vily.

Nacházející se v klidné a odlehlé oblasti, pozemek zároveň imponuje vynikající dostupností infrastruktury jižního Norimberku. Obchody pro každodenní potřeby, pekárny a různí dodavatelé se nacházejí v okolních čtvrtích a jsou dosažitelné během několika minut. Mateřské školy, školy a komplexní lékařská péče rovněž leží v bezprostředním okolí, čímž podtrhují jedinečnou atraktivitu lokality – zejména pro rodiny.

Pozemek se nachází ve druhé řadě a je přístupný soukromou příjezdovou cestou, která je ve společném vlastnictví. Tímto máte zaručen nejvyšší stupeň klidu a soukromí, daleko od přímé silniční dopravy.

Dobrá dostupnost veřejné dopravy a hlavních dopravních tepen zajišťuje rychlý přístup do centra Norimberku, k přístavu a do okolních rekreačních oblastí. Zároveň pole, lesy a prostorné zelené plochy v bezprostředním okolí vybízejí k procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku na čerstvém vzduchu.