Pronájem bytu 1+1 • 48 m² bez realitkyWien 1. Bezirk Wien 1010

Lokalita a budova

V tradičním Opernringhofu, přímo u vídeňské státní opery, se nachází toto exkluzivní městské apartmá na jedné z nejžádanějších adres ve Vídni. Elisabethstraße spojuje historický šarm centra města s dokonalou městskou infrastrukturou – metro (Karlsplatz, Stephansplatz), tramvaje, restaurace, butiky a Kärntner Straße jsou dosažitelné během pár kroků.

Navzdory centrální poloze si tu můžete vychutnat pozoruhodný klid – vzácný luxus přímo v 1. obvodu. Samotný Opernringhof je reprezentativní budova s výtahem, garáží v domě, udržovanými společnými prostory a stylovým okolím.

Byt a vybavení

Přibližně 48 m² velká jednotka, umístěná ve 3. patře s výtahem, zaujme elegantním designem a otevřeným uspořádáním prostoru:

• Prostorný obytný, jídelní, pracovní a spací prostor v jednom

• Vysoce kvalitní dubové parkety v rybí kostce

• Zakázková designová kuchyně se všemi spotřebiči

• Luxusní koupelna s walk-in sprchou a velkoformátovými dlaždicemi

• Samostatná toaleta a šatní kout v předsíni

• Integrované stropní reproduktory po celém bytě

• Topení zajišťuje centrální dálkové vytápění

• Přenosná klimatizace

• Společný sklep, místnost pro odpadky a garáž v domě

Zařízení a styl

Apartmá se pronajímá plně zařízené.

Veškerý nábytek pochází z kvalitní truhlářské výroby a designérských kolekcí (mimo jiné Richmond Interiors), včetně elegantního jídelního stolu s kamennou deskou. Byt je okamžitě k nastěhování – ideální pro náročné městské obyvatele nebo obchodní klientelu se smyslem pro estetiku.

Podmínky

Nájem: € 1.750,- / měsíc

Provozní náklady: € 261,- / měsíc

Doba pronájmu: Pronájem na dobu určitou od 3 měsíců je možný (např. 3–6 měsíců, dle dohody)

Kauce: 3 až 6 hrubých měsíčních nájmů (v závislosti na bonitě a délce smlouvy)

Dostupnost: dle dohody

Provize: žádná – přímý pronájem od majitelky

Zvláštnosti

Kombinace polohy, stylu a vybavení činí toto apartmá opravdovou raritou. Je ideální jako druhé bydlení, pro obchodní cestovatele nebo páry s citem pro městský luxus.

Upozorňujeme: Písemná poptávka je nezbytná – následně se vám rádi ozveme pro domluvení termínu.