Pronájem bytu 2+kk • 69 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní byt v přízemí s lodžií a výhledem do zeleň

– Předpokládaná k dispozici od 1. dubna 2026 –

Bytová plocha: cca 70 m² – velkolepý půdorys

Pokoje: 2,5

Velká lodžie – terasa použitelná téměř po celý rok

Bezbariérový přístup s výtahem

Podlahové topení s individuálním řízením v jednotlivých místnostech & moderní topení / peletové topení

Sklep

Prostor pro pračku

Parkovací místo před domem k pronájmu

Stylový půdorys: otevřený obývací/jídelní prostor, moderní uspořádání místností

Technické vychytávky: elektrické žaluzie a trojskla

Skvělá poloha: klidná a zelená, obchody, veřejná doprava, mateřská škola v docházkové vzdálenosti

Domácí mazlíčci nejsou povoleni

Bez provize – žádný poplatek realitní kanceláři

Vestavěná kuchyň s myčkou, troubou, varnou deskou Ceran, lednicí a mrazákem pod skříní, Ambition-Light a mnoha dalšími funkcemi:

• Zvukově izolační vstupní dveře

• Zařízení pro odsolení pro měkkou a bezvápníkovou vodu

• Vysoce kvalitní vybavení a moderní design (plánování renomovanými architekty)

• Vestavěná skříň v chodbě

• Podlahová okna pro prostory naplněné světlem

• Vysoce kvalitní parketová podlaha ve všech místnostech

• Moderní koupelna s oknem

• LED osvětlení v chodbě a kuchyni

• Inteligentní světelný systém ve venkovních prostorách a ve společných prostorách domu

• Účtování provozních nákladů podle individuální spotřeby

• Udržitelná a nákladově efektivní tepelná zásoba využívající obnovitelné zdroje energie (standard KfW 55)

Objevte Bergstadt – zelený klenot Waldshut-Tiengen

Bergstadt je nejmladší a zároveň jednou z nejkrásnějších čtvrtí dvojměstí Waldshut-Tiengen. Zasazená do jižního Černého lesa, nabízí Bergstadt vysokou kvalitu bydlení, vynikající infrastrukturu a úchvatný výhled na horní Rýn a Švýcarsko.

Bergstadt disponuje dobrým spojením do centra Waldshut-Tiengen, kam se dostanete autem nebo autobusem za pár minut. Najdete zde řadu obchodů, škol, lékařů a volnočasových aktivit.

To, co je na Bergstadt výjimečné, je především její poloha uprostřed lesa. Zde si můžete užívat přírodu, chodit na procházky, jezdit na kole nebo běhat. Les vám poskytne odpočinek, klid a čerstvý vzduch.

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, všeobecný lékař, mateřská škola, základní škola, hlavní škola, reálná škola, gymnázium, kombinovaná škola, veřejná doprava