Prodej kanceláře • 455 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V atraktivní lokalitě Mosbachu se představuje tato výjimečná kancelářská a ordinanční budova, postavená přibližně v letech 1905/06 a chráněná jako památka.

Vila připomínající sídlo zaujme svým jedinečným šarmem a harmonicky spojuje tradici, historii a pečlivě udržované prostředí.

Reprezentační omítková budova byla postavena ve stylu pozdního historismu, mimo jiné s prvky tudorské gotiky. Unikátní stavební kompozice, jemné kamenické zpracování i charakteristické prvky dřevěné konstrukce dávají nemovitosti její jedinečnou a nezaměnitelnou povahu.

Již při vstupu do domu je patrná zvláštní atmosféra tohoto historicky významného objektu.

Kancelářská jednotka v přízemí je momentálně prázdná a nabízí široké možnosti pro nové koncepty využití – ať už jako kancelář, ordinace či pro jiné komerční účely.

V prvním patře i v podkroví se nachází ordinace s kancelářskými a léčebnými prostory. Tyto jednotky jsou pronajaty a jsou přístupné samostatným schodištěm integrovaným v budově.

Rozlehlý pozemek se starým, udržovaným stromovým porostem podtrhuje reprezentační charakter objektu. Příjezdová cesta a vstup do budovy jsou komfortně zařízeny. Kromě toho jsou k dispozici tři garáže a deset parkovacích míst.

Nemovitost se nachází v centrální části velkého okresního města Mosbach v okrese Neckar-Odenwald, Bádensko-Württembersko. Ulice se nachází přímo na okraji historického starého města a je součástí vnitroměstského prostředí s různorodým využitím.

Lokalita se vyznačuje velmi dobrou dostupností pěšky do centra Mosbachu. Obchody, gastronomické zařízení, poskytovatelé služeb, zdravotnická zařízení i veřejné instituce jsou dostupné během několika minut chůze. Veřejná parkovací místa, mimo jiné parkoviště Altstadt, se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení je výhodné jak pro individuální dopravu, tak i pro veřejnou dopravu. Železniční stanice Mosbach nebo Mosbach-Neckarelz jsou dosažitelné během krátké doby a zajišťují dobrou regionální dostupnost.

Okolí je charakterizováno obchodními a servisními podniky, menšími kancelářskými jednotkami a gastronomickými zařízeními. Zastavěnost odpovídá typické vnitroměstské struktuře převážně vícepatrových budov.

Celkově se jedná o centrální, dobře dostupnou městskou lokalitu s městským charakterem a vysokou rozmanitostí využití.

Využití: kancelářské a ordinanční prostory

Podlaží: přízemí (volné), 1. patro (pronajímané), 2. patro (pronajímané)

Kellery: podzemní

Rok výstavby: přibližně 1906

Komerční plocha: přibližně 455 m²

Plocha pozemku: přibližně 2 873 m²

Parkovací místa: 10 parkovacích míst, 3 garáže

Poslední rekonstrukce: 2003/2004 a 2018/2019

Druh topení: plyn, ústřední topení z roku 2019

Výtah: V současné době se zjišťuje, zda je možné instalovat výtah

Další vybavení: datová kabeláž, 2 balkony, terazzo podlahy, pískovcové a příčné konstrukční prvky

Impressum

Údaje podle § 5 DDG

Nadace Schönau

Zähringerstraße 18

69115 Heidelberg

Zastoupení:

Ingo Strugalla

Kontakt:

Telefon: 06221 9109 0

Telefax: 06221 9109 161

E-mail: Kontakt(at)StiftungSchoenau.de

Daň z obratu:

DIČ dle § 27a UStG: DE354475221

Odpovědná osoba za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Christine Flicker

Zähringerstraße 18

69115 Heidelberg

Mimosoudní řešení sporů:

Evropská unie nabízí postupy pro mimosoudní řešení sporů u certifikovaných institucí. Nejsme ani ochotni, ani povinni se takového postupu účastnit.

Odpovědnost za obsah:

Jako poskytovatelé služeb jsme dle obecných právních předpisů odpovědní za vlastní obsah. Povinnost monitorovat přenášené či uložené cizí informace neexistuje. Povinnosti k odstranění nebo zablokování informací dle obecně platných zákonů zůstávají nedotčeny. Odpovědnost je však možná až od chvíle, kdy je zjištěno konkrétní porušení práva. Po zjištění příslušných právních porušení budou odpovídající obsah okamžitě odstraněn.

Odpovědnost za odkazy:

Naše webová stránka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemáme žádný vliv. Za tento obsah je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo provozovatel. V době vzniku odkazů nebyla pozorována žádná právní porušení. Trvalá obsahová kontrola není bez konkrétních důvodů reálná. Po zjištění právních porušení budou odpovídající odkazy okamžitě odstraněny.

Autorská práva:

Obsah vytvořený provozovateli stránek podléhá německému autorskému právu. Každé využití mimo zákonné meze vyžaduje písemný souhlas příslušného autora. Stahování a kopírování je dovoleno pouze pro soukromé, nekomerční použití. Obsahy třetích stran jsou označeny jako takové. Po zjištění porušení autorských práv bude odpovídající obsah okamžitě odstraněn.

Orgány nadace:

Správní rada:

Julia Falk-Goerke, Margaret Horb, Michael Jung, Jochen Rapp, Prof. Dr. Winfried Schwatlo, Prof. Reinhard Walter, Helmut Wießner, Martin Wollinsky (předseda)

Výkonná rada:

Ingo Strugalla

Registrace nadace:

Zapsáno v církevním registru nadací pod č. 5617-22.