Prodej bytu 3+kk • 88 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Provisionsfrei modernizovaný maisonette byt v rodinně přívětivé lokalitě

Zde najdete svůj nový domov – zmodernizovaný a ideální pro rodiny

Maisonette byt se vyznačuje vysoce kvalitním vybavením, promyšlenými detaily a rodinně přívětivou polohou. Nabízí příjemnou atmosféru bydlení rozprostřenou na více úrovních – ideální pro rodiny nebo páry, které si cení kvality a komfortu.

Moderní vestavěná kuchyně je vybavena všemi potřebnými přípojkami, včetně připojení pro pračku přímo v kuchyni. Dlaždice byly tehdy obnoveny, aktuální pracovní deska je moderní a udržovaná.

Všude byly položeny nové laminátové podlahy, dlaždice a lišty.

V obývacím pokoji byly instalovány dva nové radiátory.

Vysoce kvalitní zbarvené dubové schodiště, speciálně vyrobené, spojuje s ložnicí.

Podkroví bylo kompletně přestavěno na ložnici, izolováno a opatřeno parozábranou fólií. Bylo instalováno velké okno. Byly zdi poskládány a strop upraven pro optimální využití prostoru – vznikl úložný prostor a průchozí šatník. Byt byl zrekonstruován ve světlém a moderním stylu, čímž vzniká elegantní atmosféra.

Koupelna byla kompletně zmodernizována a stěny omítnuty.

V celém bytě byla použita kvalitní netkaná tapeta, rohovi lišty a ozdobné sádrokartonové lišty, které vytvářejí elegantní domovskou atmosféru.

Střešní terasa je vybavena novými podlahami a láká na pohodové grilování či dětský bazének.

Elektrické hliníkové rolety zajišťují komfort a bezpečnost.

Všechna okna byla vyměněna.

Nové zárubně, dveře a kliky dokončují celkový vzhled.

Dále byt zahrnuje:

• sklep s praktickým regálovým systémem,

• sušárnu na prádlo,

• místnost pro kola,

• panel pro otevírání garážových vrat.

Aktuální energetický štítek vykazuje 76 kWh/(m²·a) a spadá do energetické třídy C, jen mírně pod třídou B – což se odráží v nízkých nákladech na vytápění a dobré finanční dostupnosti.

Místo v podzemní garáži a vestavěná kuchyň nejsou zahrnuty v kupní ceně a jsou prodávány samostatně za 30 000 €.

Byt se nachází v Nagoldu – Horní Steinberg, v velmi oblíbené a rodinně přívětivé lokalitě.

Přímo naproti ulici se nachází mateřská škola. Několik menších hřišť je v docházkové vzdálenosti, dosažitelných během několika minut – ideální pro rodiny s dětmi.

Autobusová zastávka se také nachází přímo přes ulici, což zajišťuje skvělou dostupnost veřejné dopravy.

Centrum Nagoldu s četnými obchody, restauracemi, kavárnami, nákupními možnostmi, prodejnou Müller, knihovnou a mnoha dalšími zařízeními je rychle dostupné.

V bezprostředním okolí se nachází také několik supermarketů, základních škol a dalších zařízení denní potřeby.

Autostráda A81 je dosažitelná přibližně za 11 minut autem a nabízí vynikající spojení směrem do Stuttgartu a Singenu.

Kombinace klidné rezidenční zóny, přírodní krajiny a krátkých vzdáleností činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní.

V přímé blízkosti lákají pole na pěší procházky a navíc se tu nachází chráněná přírodní oblast, která nabízí odpočinek a přírodní krásy přímo u vašich dveří.