Prodej domu • 296 m² bez realitkyFreiburg Munzingen Baden-Württemberg 79112

Klenot se třemi budovami: velkým moderním obytným domem, historickou statkovou chalupou a rozsáhlou trámovou stodolou.

Unikátní je nádherná zahrada s růžovými záhony, starými ovocnými stromy, révou a velkorysým trávníkem. Pro rodiny a milovníky zahrad je to sen!

Celková plocha pozemku: 1073 m²

Oba domy jsou aktuálně neobydlené a připravené k nastěhování. Energetické osvědčení je k dispozici.

Prodáváme bez realitky (bez provize).

O budovách:

1. Velký obytný dům byl postaven v roce 1993, má velmi solidní konstrukci a je zcela opatřen suterénem.

Dům disponuje prostornou spojenou kuchyní s obývacím pokojem, 7 pokoji a 3 koupelnami, rozprostřenými na 3 podlažích.

Obytná plocha: cca 208 m², podlahová plocha budovy: cca 249 m².

Topení: kamenný krb a plyn.

Dům by bylo možné za relativně malých úprav převést na dvojrodinný.

2. Malý starý statkový dům je opravdová rarita. Rok výstavby kolem roku 1630.

Rustikální a útulný, díky silným kamenným zdím je v létě příjemně chladný a v zimě díky kamennému krbu (instalovanému v roce 2000) pěkně teplý.

Kamenný krb je doplněn elektrickým topením.

Disponuje 1 koupelnou, spojenou kuchyní s obývacím pokojem a 4 pokoji v 2 podlažích.

Střešní konstrukce, střecha, koupelna a kuchyně byly před cca 20 lety kompletně zrekonstruovány.

Obytná plocha: cca 88 m², podlahová plocha budovy: cca 104 m².

Dům není chráněn jako památka.

3. Stodola je trámová stavba ze 17. století. Má několik místností, které lze využít jako sklad, dílnu nebo stáji.

Stodola není chráněná jako památka.

Oba domy lze pohodlně využívat pro více generací. Pronájem malého starého statkového domu jako rekreačního domu je v turistické oblasti Černého lesa/Markgräflerland rovněž velmi možný.

Pozemek se nachází v klidné rezidenční čtvrti se skvělým sousedstvím, uprostřed freiburské čtvrti Munzingen, jež je proslulá svým vínem a chřestem.

Nedaleko se nachází Tuniberg, který zve na procházky mezi vinicemi s výhledem na Černý les a Voges (Vosges).

Městským automobilem se z Munzingenu dostanete za cca 25 minut do centra Freiburgu (hlavní nádraží). Munzingen je navíc velmi dobře napojen na městskou hromadnou dopravu Freiburgu.