Pronájem domu 7+1 • 140 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Elegantně zrekonstruovaný obytný dům se 4 úrovněmi, kvalitním vybavením a okamžitým komfortem nastěhování

Tento rozsáhle zrekonstruovaný dům se představuje jako moderní, reprezentativní domov s prostorným uspořádáním a promyšleným vybavením. Na čtyřech úrovních se rozprostírá obytný koncept, který harmonicky spojuje komfort, design a funkčnost.

Dům má celkem 7 místností, z toho 3 komfortní ložnice, což poskytuje nemovitosti široké možnosti využití – ideální pro rodiny, domácí kanceláře nebo náročné páry s potřebou prostoru.

Zrekonstruovaný podkrovní prostor vytváří další flexibilně využitelný obytný prostor, který se výborně hodí jako ateliér, pracovní prostor nebo útočiště.

――

Kvalitní vybavení a obytný komfort

Středem domu je moderní, plně vybavená kuchyně s aktuálním designem a veškerými spotřebiči denní potřeby – ideální pro všechny, kteří si cení vaření a pohostinnosti.

Zvláštní akcenty tvoří:

• Luxusně zařízená toaleta s exkluzivním vybavením

• Designově orientované schodiště, které elegantně propojuje jednotlivé úrovně

• Celkově vysoce kvalitní, moderní interiérové vybavení

Dům je předáván kompletně zařízený – vkusně zařízení a okamžitě připravený k nastěhování, což umožňuje plynulý přechod bez dalšího vybavování.

――

Venkovní prostory a příslušenství

Nemovitost zaujme i svým venkovním prostorem:

• Terasa pro uvolněné chvíle na čerstvém vzduchu

• Zahrada vzadu s prostorem pro odpočinek, hry či zahradnické nadšence

• Předsíň se vstupní halou

• 2 parkovací místa přímo u domu

Další komfort poskytují:

• samostatná prádelna

• sklep s praktickým úložným prostorem

――

Celkové shrnutí:

Elegantně modernizovaný, plně vybavený domov s prostorným uspořádáním, vysoce kvalitními detaily a okamžitou připraveností k nastěhování. Ideální pro ty, kdo kladou důraz na kvalitu, komfort a bezstarostné nastěhování.

Atraktivní lokalita v srdci Wiesenbachu (69257)

Tento dům se nachází ve vynikající lokaci v centru Wiesenbachu a spojuje klidné bydlení s výbornou infrastrukturou. Obchody, pekárny, kavárny, lékaři, stejně jako školy a školky jsou snadno dostupné pěšky – ideální pro rodiny, pracující i všechny, kdo ocení krátké vzdálenosti.

Zvláštním lákadlem je přímá poloha u idylického Biberbachu. Jemné šumění vody a přírodní prostředí vytvářejí výjimečnou atmosféru s vysokým regeneračním potenciálem. Procházky, běžecké trasy nebo odpočinkové chvíle v přírodě začínají doslova hned za dveřmi.

I kulturně a krajinně má okolí mnoho co nabídnout:

Jen asi 1 km odtud se nachází romantický zámek Langenzell, zasazený do půvabného parku. Proslulé zámky v Heidelbergu a Schwetzingu jsou dostupné přibližně do 10 km, což zve k výletům do historických scenérií, nádherných zahrad a vybrané gastronomie.

Díky dobré dopravní dostupnosti se rychle dostanete do Heidelbergu, metropolitního regionu Rýn-Neckar a ke klíčovým hospodářským centrům. Zároveň si v Wiesenbachu užijete klidné, udržované bydlení s vysokou kvalitou života.

Shrnutí:

Vzácná kombinace centrální polohy, bydlení v přírodě u vody, kulturního prostředí a dobré dostupnosti – ideální pro náročné nájemce, kteří si cení kvality života a stabilní lokality.

Poznámky k vybavení

Nemovitost je předávána s kompletním, vysoce kvalitním vybavením, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalšího úsilí. Veškeré prvky vybavení byly vybírány s ohledem na kvalitu, komfort a trvanlivost.

Domácnost je vybavena značkovými spotřebiči renomovaných výrobců, mezi něž patří:

• moderní pračka a sušička

• výkonné lednice s dostatečným úložným prostorem

• vysavač a praktické domácí spotřebiče

• televizory pro současný obytný komfort

• řada vysoce kvalitních kuchyňských spotřebičů pro každodenní potřeby i náročné vaření

Kompletní zařízení interiéru zaujme svým harmonickým, nadčasovým designem a kvalitními materiály. Vkusně vybrané kusy nábytku vytvářejí útulnou atmosféru s vysokým standardem.

Celkové ladění vybavení vyvolává pocit okamžitého domova – ideální pro kupce, kterým záleží na komfortu, stylu a bezproblémovém nastěhování.

Vynikající infrastruktura a optimální dopravní dostupnost – život v centru Wiesenbachu (69257)

Centrální poloha ve Wiesenbachu spojuje kvalitu venkovského života s blízkostí k dynamickému metropolitnímu regionu Rýn-Neckar – lokalita, která ideálně podporuje nejrůznější životní styly.

Ideální pro dojíždějící, práci z domova a podnikatele

Wiesenbach se nachází jen pár minut jízdy od Heidelbergu a nabízí rychlé spojení do celého regionu Rýn-Neckar. Města Mannheim, Ludwigshafen nad Rýnem a Karlsruhe jsou snadno dostupná a otevírají přístup k jednomu z nejsilnějších hospodářských a pracovních trhů jižního Německa.

Blízkost k důležitým dopravním tepnám (včetně dálnic A5, A6 a A656) zajišťuje flexibilní mobilitu – jak pro každodenní dojíždějící, tak pro podnikatele s proměnlivými pracovními místy.

Letiště Frankfurt nad Mohanem je dosažitelné přibližně za hodinu a nabízí ideální podmínky pro obchodní cestující.

Současně uživatelé domácí kanceláře profitují z klidného, přírodního prostředí, které přispívá ke koncentraci i inspiraci.

――

Rodinné prostředí

V centru Wiesenbachu najdete obchody s denními potřebami, pekárny, gastronomii, lékaře a vzdělávací a podpůrné zařízení. Další školy a široká nabídka volnočasových aktivit jsou v bezprostředním okolí.

Renomovaná Univerzita v Heidelbergu a další vysoké školy regionu podtrhují silnou vzdělávací scénu – atraktivní i pro domácnosti se silným akademickým zázemím.

――

Ráj pro milovníky přírody a zdraví

Bezprostřední okolí nabízí řadu možností pro pohyb a odpočinek:

Cyklostezky a pěší turistika, lesy, louky a potoky vytvářejí celkový obraz. Přírodní poloha podporuje aktivní, zdravý životní styl – ať už při joggingu, procházkách nebo cyklistice.

Kombinace čistého vzduchu, klidného obytného prostředí a zároveň krátké vzdálenosti k městu vytváří vzácnou rovnováhu mezi aktivitou a relaxací.

――

Všechno v jednom:

Wiesenbach je lokalita pro lidi s ambicemi – pro ty, kteří hledají kvalitu života, flexibilitu a perspektivu. Centrální, zelená, dobře spojená a s vysokou hodnotou.