Pronájem kanceláře • 77 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Kancelářská/pracovní jednotka se nachází v Technologyhof Haus Sülz v Lohmaru, dům č. 7, v přízemí. Užitná plocha činí přibližně 77 m² a je rozdělena na 3 kanceláře, čajovnu (malou kuchyňku) a toaletu. Hlavní vchod do jednotky vede do přilehlého Technologyhof a do vnitřního nádvoří zámku.

Přes hlavní vchod v přízemí se po jednom schodu dostanete do schodiště a dále do kancelářského vchodu k pronajatým prostorám v přízemí. Přístup není bezbariérový.

Technologyhof Burg Haus Sülz, Haus Sülz 1-8, 53797 Lohmar

Dopravní spojení:

Příjezd po silnici L288 mezi Donrath a Rösrath

Vzdálenost k:

– Vstup na dálnici A3 směr Köln/Oberhausen: 2,2 km

– Vstup na dálnici A3 směr Frankfurt: 3,1 km

– Letiště Köln-Bonn: 13,1 km

– Nádraží ICE Siegburg: 12,5 km

Všechny místnosti jsou vybaveny izolačními okny a parketovými podlahami. Topení zajišťuje plynové centrální topení s radiátory. V čajovně jsou k dispozici všechny potřebné připojení – vodovod, kanalizace a elektřina. Vnitřní stěny mají hlínovou omítku a jsou natřeny na béžovo. Je zde k dispozici širokopásmové připojení přes kabel (50 MBit – pronajímatel musí o připojení požádat u Telekomu) a také přípojka na společnou anténu. Připojení pomocí optického vlákna s kapacitou 1 GByte je rovněž dostupné v Technologyhof a lze jej objednat u Telekomu. Elektrické připojení jednotky je zajišťováno místním provozovatelem sítě.

Volitelně je možné si pronajmout vlastní parkovací místo za 20,00 €/měsíc. Společné prostory uvnitř i vně zámku jsou k dispozici ke společnému užívání.

Doba pronájmu je stanovena na 3 roky, všechny ceny jsou uvedeny bez 19 % DPH. Předání probíhá ve stavu bez rekonstrukce – stěny, stropy i veškeré ocelové obložení dveří musí být při nastěhování řádně natřeny. Parketová podlaha byla od pronajímatele přebrácena a znovu natřena (v novém stavu). Stávající vestavěná kuchyň může být odkoupena od předchozího nájemce. Zařízení zobrazené na fotografiích patří předchozímu nájemci a nejsou součástí nájemní smlouvy. Prostory se předávají prázdné.

Prostory lze rovněž pronajmout již od 01.04.2026.

Impressum:

Haus Sülz GmbH & Co KG

An der Burg Sülz 4

53797 Lohmar

Tel.: 02246 91233-0

Fax: 02246 91233-2

E-mail: info@haus-suelz.de

Internet: www.Haus-Suelz.de

DIČ podle § 27a zákona o DPH: DE 358259330

Osoba odpovědná za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Ředitel Dipl.-Ing. Werner Jansen, Volker Jansen