Pronájem kanceláře • 124 m² bez realitky, Porýní-Falc

Přistěhujte se, připojte a začněte – plně vybavená kancelář s komfortem a efektem

Hledáte ihned použitelný, udržovaný kancelářský prostor, který působí profesionálně a zároveň je příjemný? Pak byste si měli tuto jednotku prohlédnout. Zde můžete bez velkých úprav začít – s jasnou dispozicí, spoustou denního světla a prostory, které mají skutečný smysl.

Přivítejte zákazníky v reprezentativním prostředí a využijte prostornou zasedací/konferenční místnost pro schůzky, školení nebo prezentace. Pro uvolněnou atmosféru při menších setkáních přispívá navíc samostatná lounge s výraznou stěnou z přírodního kamene – skutečný skvost, který okamžitě zapůsobí.

Velká výklopná okna s vertikálními žaluziemi přinášejí do prostoru světlo a vytvářejí pocit otevřeného pracovního prostředí. Praktické: Počítačová síť LAN je rozvedena po celé kanceláři, ideální pro týmy, moderní pracovní místa nebo IT intenzivní procesy. K tomu patří také čajovna a dvě oddělené toalety – čisté, funkční a vhodné pro každodenní provoz.

Ideální pro: kancelář, agenturu, poradenství, advokacii, ordinaci, prodej nebo školící centrum.

Vaše výhody na první pohled:

• Světlé prostory díky velkým oknům + slunečnímu stínu (lamely)

• Velký konferenční/zasedací prostor s možnostmi pro prezentace

• Lounge/čekárna s kvalitní akcentní stěnou z přírodního kamene

• LAN rozvedená po celé kanceláři

• K dispozici je čajovna

• Dvě oddělené toalety

• Udržovaný celkový stav – ihned použitelná

Pokud chcete prostor, který nevypadá jako „jakákoli kancelář“, ale jako místo, kde se rád pracuje a kde se rádi vítají zákazníci: Domluvte si prohlídku – jednotka naživo zapůsobí ještě více než na fotografiích!

Centrálně umístěno – rychle dostupné, snadno dosažitelné, s pohodlným parkováním

Sídlíte zde v centru – se vším, co je potřeba v kancelářském životě, v krátké vzdálenosti: Obchody, pekárny, gastronomické podniky, banky/servisní centra a další poskytovatelé služeb jsou snadno dosažitelní. To vám, vašemu týmu a především vašim zákazníkům usnadní cestu (schůzky bez objízdných tras, krátké procházky během pauzy, rychlé vyřízení věcí mezi schůzkami).

MHD: Nádraží je rychle dostupné a spojuje vás regionální dopravou mimo jiné směrem ke Kolínu/ Aachenu (přes Au/Sieg) a směrem do Siegenu – ideální pro dojíždějící, terénní pracovníky a schůzky se zákazníky.

Auto: S autem máte výhodu dobrého napojení na silnici B62 a rychlých spojení do okolí.

Parkování: Opravdový bonus: Bezplatné parkovací možnosti se nacházejí přímo v bezprostřední blízkosti – praktické pro zaměstnance a pohodlné pro návštěvy zákazníků.

Stručně: viditelná lokalita + fungující infrastruktura + jednoduchá doprava + bezstresové parkování – to přesvědčí!

Plně vybaveno a připraveno k nastěhování – konference, lounge, LAN a ergonomie v ceně, které vám okamžitě usnadní start

Tady si pronajímáte ne „prázdnou kancelář“, ale prostor, který je promyšlený do nejmenšího detailu – ideální, pokud chcete působit profesionálně a začít hned bez úprav.

• 2 samostatné konferenční místnosti – perfektní pro setkání, schůzky se zákazníky nebo školení

- každá s 65" televizorem, flipchartem a lednicí

- jedna konferenční místnost navíc s posezením ve formě lounge a velkou skleněnou magnetickou tabulí

(ideální pro workshopy/strategii)

- jedna konferenční místnost s videokonferenčním systémem od Logitech

• Čajovna – kompaktní, čistá, praktická, včetně lednice

• Pracovní prostory

- malá kancelář s úložným prostorem pro spisy (ideální jako backoffice)

- velká kancelář s posezením ve formě lounge a vlastním vstupem na balkon – perfektní pro

soustředěnou práci a krátkou pauzu na čerstvém vzduchu

- Ergonomie na vysoké úrovni

- všechny stoly jsou nastavitelné na výšku

- nejmodernější kancelářské židle pro opravdu pohodlné, dlouhodobé sezení

Celkově: Získáte reprezentativní, plně funkční a ergonomický kancelářský prostor, který zapůsobí na zákazníky a okamžitě vašemu týmu poskytne lepší pracovní podmínky. Prohlídka rozhodně stojí za to – na místě vypadá uspořádání ještě mnohem výrazněji.

Typ vytápění: Patrové topení

Zdroj energie: Plyn

2 parkovací místa v podzemní garáži jsou zahrnuta v ceně nájmu

Nemovitost se pronajímá pouze kompletně zařízená.

Uváděná základní nájemné se skládá z:

• 1 240 € (bez DPH) nájem za kancelář a navíc

• 500 € (bez DPH) nájem za vybavení