Pronájem domu 5+1 • 150 m² bez realitkyVogtareuth Weikering Bayern 83569

Vítejte ve vašem novém domově – na místě, kde se historie a budoucnost harmonicky spojují.

Tento výjimečný rodinný dům, chráněný jako památka a pocházející z roku 1482, je momentálně důkladně rekonstruován s vysokými nároky na zachování původního charakteru a bude k dispozici k prvému nastěhování po rekonstrukci od 15. března 2026. Zde se prolíná historický charakter, vysoká kvalita materiálu a moderní obytný komfort do jedinečného rezidenčního celku.

Dům osloví moderní technikou, jako je podlahové topení, efektivní tepelné čerpadlo, highspeed internet až do 200 000 Mbit/s a přípravou prostoru pro wallbox. Stylový keramický krb dodává v chladném období útulné teplo, zatímco slunná jižní terasa se zahradní částí nabízí prostor pro odpočinek venku. Zvláštním lákadlem je originální klenutý sklep z roku původní výstavby, který je víceúčelově využitelný.

Aktuální postup stavebních prací:

Dokončení do 10. týdne roku 2026:

– dlažby/parkety

– dokončení elektroinstalace

– instalace fotovoltaiky

Volitelné rozšíření po dohodě:

Pokud byste měli zájem o rozšíření obytné nebo užitné plochy – například přidáním dodatečných prostorů v půdním prostoru – nebo o další parkovací místa či skladovací a úložné prostory, je možné je po individuální dohodě pronajmout.

Tento dům není jen nájemním objektem.

Je to místo s historií, charakterem a budoucností – stvořené pro lidi, kteří oceňují výjimečnost a hledají moderní bydlení v neobvyklém prostředí.

Nemovitost se nachází ve Weikeringu, části Vogtareuth v okrese Rosenheim.

• Rosenheim: cca 13 minut (13 km)

• Wasserburg am Inn: cca 15 minut (17–20 km)

• Mnichov: cca 55–60 minut po dálnici A8

• Salzburg: cca 60 minut po dálnici A8

Příroda, jezera (Waldsee, Simssee, Rinssee) a možnosti volnočasových aktivit přímo za dveřmi – a zároveň dobrá regionální infrastruktura s obchody, školami a lékaři.

• cca 150 m² obytné plochy

• cca 60 m² užitné plochy (podkroví/sklad)

• 5 pokojů (obývací pokoj, jídelna, kuchyň, ložnice, dětský pokoj/kancelář)

• Horní patro: koupelna se sprchou, vanou a toaletou

• Přízemí: samostatná toaleta

• Technická místnost/prádelna

• Terasa: cca 30 m² jižní terasa se zahradní částí

• 3 parkovací místa včetně

• Úložné prostory dle dohody

• Podlahové topení v celém domě

• Dvojskla dřevěných oken (v souladu s památkovou ochranou)

• Keramický krb v obývacím pokoji

• Originální klenutý sklep (nezapočítává se do obytné plochy)

• Včetně vestavěné kuchyně

• Tepelné čerpadlo a nová elektroinstalace s ochranou FI

• Příprava pro wallbox

• Internet: highspeed DSL až 200 000 Mbit/s

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci

Dům může být po dohodě pronajat i plně zařízený.

• Termín nastěhování: 15.03.2026

• Rok výstavby: 1482

• Památková ochrana

• Domácí mazlíčci po dohodě