Prodej bytu 6+1 • 155 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50674

Při této přitažlivé nemovitosti se jedná o modernizovaný byt v prvním patře. Byt je v současnosti obýván pěti studenty. Na 32 m² velké terase orientované do dvora v 1. nadzemním podlaží se dá skvěle odreagovat od každodenního stresu. Vysoké stropy nabízejí prostorný pocit z prostoru. Dispozice bytu byla v roce 2010 zásadně přizpůsobena vlastním potřebám. V rámci tohoto záměru byly také zrekonstruovány koupelny. K nemovitosti náleží také sklep. Pokojové vytápění objektu je centrální plynové topení.

Od pořízení v roce 2010 byla v domě i bytě provedena všechna potřebná opravná a údržbová opatření.

v bytě

• Obnova oken, trojsklo (proti hluku i tepelné ochranně)

• Obnova rozvodů studené a teplé vody, odpadních vod

• Nová rekonstrukce koupelny a WC

• Obnova podlah, částečně dřevěná podlaha, částečně laminát

• Obnova měřicích zařízení u radiátorů

• Instalace vodoměrů, uzavíracích ventilů apod.

• Vnitřní izolace pomocí dřevovlna a jílové omítky

v celém domě

• Těsnění a tepelná izolace plochých střech a balkonů

• Tepelně izolační obklad na štítu domu

• Tepelná izolace podkroví

• Nové vstupní dveře

• Protipožární dveře do sklepa

• Oprava centrální topné a ohřívače vody

• Opravy v okolí dvora atd.

• Odstranění několika stromů ze bezpečnostních důvodů

• Obnova oken ve schodišti

• Instalace digitálních elektroměrů

• Měsíční správa domu včetně topení a ohřevu vody činí 450 €

další informace o nemovitosti:

• Rozloha pozemku 899 m²

• Celková plocha 175 m² (z toho 32 m² terasa)

• Podíl na společném vlastnictví činí 172,03/1 000

Další dokumenty rádi poskytneme na vyžádání / PROSÍM NECHÁVEJTE MI SVOU ÚPLNOU ADRESU / TELEFONNÍ ČÍSLO / EMAILOVOU ADRESU

Prohlídky jsou naplánovány na první týden v březnu. Cena je k jednání.

Kwartier Latäng, bezprostředně v blízkosti univerzity, zábavní čtvrti s programovým kinem, bary, stánkem s občerstvením i restauracemi vyšší kategorie, dále pak centra města a v blízkosti Volksgartenu. Velmi dobré spojení s MHD.

Obchody s každodenním zbožím se nachází v bezprostřední blízkosti. Ulice nabízí živý, pestrý a harmonický obraz domů od secesního období přes 50. a 60. léta až po novostavby.

Byt je v rekonstrukčním stavu.