Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyAuf der Adt 10, , Země Sársko

Půvabný byt v polo-podlaží ve Fechingen, Saarbrücken

Na prodej je nádherný byt v polo-podlaží s 80 m² obytné plochy, nacházející se v udržovaném, půvabném vícebytovém domě. Tento byt se vyznačuje prostorným uspořádáním místností a je ideální pro rodiny nebo páry, kterým záleží na vlastním kousku přírody, a přitom chtějí rychlý přístup do města.

Klidná, zelená obytná čtvrť v okrajové části Saarbrückenu, v oblíbené čtvrti Fechingen

Poloha ve slepé uličce bez průjezdu zajišťuje klid a odpočinek

Jen 15 minut autobusem linkou R10 až na St. Johanner Markt – perfektní pro dojíždějící

Všechny důležité služby – pekárna, supermarket, zubní ordinace, pizzerie, škola a mateřská škola – jsou dosažitelné pěšky

Okraj polí a lesů je vzdálen přibližně 400 metrů – ideální pro procházky nebo pro majitele psů

Čerpací stanice se nachází zhruba 1 km od domu

3 pokoje, kuchyň, chodba, koupelna, toaleta

Koupelna byla zcela renovována a disponuje moderním, přístupným sprchovým koutem s prosklenou stěnou a oknem

Vstup je jen se jedním schodem, přičemž okna poskytují dostatek soukromí

Z dětského pokoje a kuchyně se dostanete přímo přes terasu do vlastní zahrady – ideální pro pohodové chvíle venku

Zahrada je orientována na jih a obsahuje zastíněnou zahradní kůlku – ideální k odpočinku

Hrozny vám osladí podzim a lákají ke sklizni

Technické údaje a modernizace:

Budova byla postavena v roce 1947, ale byla vždy udržována v nejnovějším stavu

Střecha byla obnovena v roce 2021, elektroinstalace v roce 2021, topení v roce 2020 – takže v příštích letech nebudou vyžadovány žádné nečekané investice

Dům byl v roce 2016 kompletně nově omítnut, díky čemuž se nachází ve velmi dobrém stavu

Dům nemá výtah ani podzemní garáž, což přispívá k nižším měsíčním nákladům

Byt nabízí nejen hodně prostoru a komfortu, ale také výbornou polohu s perfektní dostupností do města a bohatou přírodou přímo u vašich dveří. Je ideální pro ty, kteří chtějí spojit klidný život v přírodě s blízkostí města.