Pronájem domu 5+1 • 128 m² bez realitkyStuttgart Vaihingen Baden-Württemberg 70563

Tento udržovaný poloviční rodinný dům v Stuttgart-Vaihingen nabízí přibližně 128 m² obytné plochy na třech úrovních – světlý, prostorný a ideální pro páry, malé rodiny nebo expaty. Dům zaujme svou centrální polohou, promyšlenou dispozicí a světlými, přívětivými místnostmi. Celkem je k dispozici 5 pokojů, z toho 3 ložnice, prostorný obývací pokoj a další místnost v přízemí, která se výborně hodí jako pokoj pro hosty nebo kancelář.

Nemovitost je zaregistrována u US Housing Office Stuttgart a byla doposud pravidelně pronajímána americkým nájemníkům. Pronájmový proces pro expaty je proto jednoduchý a osvědčený. Dům je v perfektním stavu a díky sklepům, podkroví a dodatečnému vnějšímu skladovacímu prostoru nabízí dostatek úložného místa.

Dům je vytápěn elektrickým nočním zásobníkovým ohřevem. Elektřina a voda jsou účtovány přímo nájemci dodavateli energií. V závislosti na individuální spotřebě by si nájemci měli počítat s náklady na elektřinu pro vytápění. Malá domácí zvířata jsou po dohodě povolena.

⸻

Tento udržovaný poloviční rodinný dům v Stuttgart-Vaihingen nabízí přibližně 128 m² obytného prostoru na třech úrovních – světlý, prostorný a ideální pro páry, malé rodiny nebo expaty. Nemovitost se pyšní praktickou dispozicí s 5 místnostmi, mezi něž patří 3 ložnice, prostorný obývací pokoj a další místnost v přízemí, kterou lze využít jako pokoj pro hosty nebo kancelář.

Nemovitost je registrována u US Housing Office Stuttgart a po mnoho let byla pronajímána americkým nájemníkům, což zajišťuje jednoduchý a známý proces pronájmu i pro expaty. Dům je ve vynikajícím stavu a nabízí velkorysý úložný prostor se sklepem, podkrovím a externí skladovací místností.

Vytápění je zajištěno elektrickým nočním zásobníkovým ohřevem. Elektřina a voda se hrazejí přímo nájemcem dodavateli energií. V závislosti na individuální spotřebě by si nájemci měli počítat s náklady na elektřinu pro vytápění. Malá domácí zvířata jsou po dohodě povolena.

Poloviční rodinný dům se nachází v centru Stuttgart-Vaihingen, jen několik minut chůze od nákupního centra Schwabengalerie. Obchody, kavárny, restaurace, lékaři a stanice S-Bahn Vaihingen jsou v bezprostřední blízkosti. Vynikající spojení zajišťují dálnice B14, A8 a A81.

K Patch Barracks se dostanete za přibližně 15 minut chůze nebo 5 minut jízdou na kole, k Kelley Barracks pak zhruba 10 minut autem. Veřejný bazén Vaihingen a řada volnočasových či sportovních zařízení jsou vzdáleny jen pár bloků.

Navzdory umístění u hlavní silnice dům díky moderním okenním systémům nabízí příjemnou a klidnou atmosféru bydlení.

• Přibližně 128 m² obytné plochy / 128 sqm living space

• 5 místností, z toho 3 ložnice / Rooms, of which 3 are bedrooms

• 2 koupelny (1 koupelna s vanou, 1 koupelna se sprchou) / Bathrooms (1 full bath with tub, 1 shower bath)

• Vestavěná kuchyně se sporákem, troubou a lednicí / Fitted kitchen with stove, oven and fridge

• Zasklená loggia v 1. patře / Enclosed porch on first floor

• Elektrické noční zásobníkové vytápění (nájemce smluvně uzavírá přímou smlouvu na elektřinu) / Electric night-storage heating (tenant contracts electricity directly)

• Sklep a úložný prostor na podkroví / Cellar and attic storage

• K dispozici SAT-TV a vysokorychlostní internet / SAT-TV & high-speed internet available

• Malá domácí zvířata jsou povolena / Small pets allowed

DŮLEŽITÉ: Prohlídky jsou organizovány pouze pro zájemce, kteří poskytnou úplné osobní údaje (zaměstnání, příjem, velikost domácnosti, datum nástupu do nájmu) a mohou doložit aktuální úvěrovou zprávu (např. SCHUFA). Pouze vážné a kompletně vyplněné poptávky budou zohledněny.

-----

Prohlídky budou domluveny pouze se zájemci, kteří poskytnou kompletní osobní údaje (zaměstnání, příjem, velikost domácnosti, požadované datum nastěhování) a mohou předložit aktuální úvěrovou zprávu (SCHUFA nebo ekvivalent). Pouze vážné a kompletní poptávky budou zohledněny.