Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyErfurt Johannesvorstadt/Johannesplatz Thüringen 99086

V tomto krásném vícegeneračním domě s fasádou chráněnou jako památková památka si brzy můžete pronajmout atraktivní byt ve 2. patře vlevo.

Byt nabízí přibližně 58 m² obytné plochy včetně balkonu a skládá se z kuchyně, dvou pokojů a vnitřní koupelny s vanou. Po havárii způsobené vodou byla koupelna kompletně zrekonstruována.

Nově postavený balkon s výhledem do prostorného vnitřního dvora je přístupný přímo z kuchyně. Zde si můžete po náročném dni v klidu vychutnat večerní slunce.

Ve všech místnostech je zajištěno soukromí díky zabránění výhledu na sousední budovy.

Pozemek o rozloze 397 m² a společná zahrada jsou k dispozici ke společnému užívání.

Svůj automobil zaparkujete pohodlně před domem nebo na přilehlých ulicích.

V roce 2020 byla investována do nové plynové kondenzační kotle Buderus, což výrazně snížilo spotřebu plynu. Aktuální energetický průkaz je právě připravován.

Součástí nabídky je rovněž sklepní místnost.

Před prohlídkou Vás prosíme o dobrovolné vyplnění nájemní sebehodnotící informace.

Pokud se Vám nemovitost líbí, rádi s Vámi projednáme všechny další detaily.

Máme-li Vaši pozornost, napište nám prosím e-mail na adresu:

wohnen.in.erfurt(At)gmail.com

Do 15 minut chůze se dostanete do historického centra Erfurtu, kde můžete využívat kouzlo četných kaváren a nákupních možností. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také jesle a školy. Díky dobrému napojení na silniční síť a blízkosti tramvajové i autobusové dopravy máte řadu možností, jak se rychle dostat i do okrajových oblastí a užít si přírodu.

Společenství vlastníků pravidelně investovalo do vícegeneračního domu:

• Nově 2016 – kvalitní balkonová konstrukce

• Nově 2020 – plynová kondenzační kotle Buderus

• Nově 2023 – kvalitní zateplení fasády / zadní strany (WDVS-PUR)

• Nově 2025 – renovace ocelových potrubí se zavedením nových koupelen

Další opatření společenství vlastníků jsou plánována, například zateplení sklepních stropů v roce 2026.

Cílem je vytvořit energeticky efektivní památkovou nemovitost.