Pronájem bytu 2+kk • 85 m² bez realitkyBahnhofstraße 47, , Hessen

Bydlení s vkusem a šarmem

Máte možnost výběru z jednoho ze dvou bytů

První užití

Cena nájmu 2-pokojového bytu v přízemí se skládá následovně:

Nájemné €805,00, včetně 3 parkovacích míst za €40,00 za každé (celkem €120,00), základní nájemné celkem €925,00 plus provozní náklady s náklady na vytápění €295,00, což dává celkové teplé nájemné včetně vytápění €1.220,00.

Depozit pro tento byt (3× nájemné) činí €2.775,00.

Dále nabízíme také 3-pokojový byt:

Cena nájmu 3-pokojového bytu v půdním podlaží o rozloze cca 90 m² se skládá následovně:

Nájemné €1.155,00, včetně 4 parkovacích míst, provozní náklady bez nákladů na vytápění €245,00, takže celkové teplé nájemné bez vytápění činí €1.400,00.

Depozit pro tento byt (3× nájemné) činí €3.465,00.

Velmi klidná, centrální poloha, balkon,

velmi kvalitní vybavení,

koupelna se sprchou a integrovanou polici, stejně jako s dodatečným přechodovým topením,

v energeticky úsporném domě – tento byt lze vytápět i bez fosilních paliv (plyn, olej, dřevo), náklady na energii jsou naprosto nízké a předvídatelné.

Vestavěná kuchyň s nepřímým osvětlením, sporák se všemi příslušenstvími, sklokeramickou varnou deskou, myčkou, ledničkou, samostatnými mrazicími přihrádkami, digestoří s vnější ventilací, tlumené zásuvky, částečně extra vysoké skříně – velmi prostorná.

Celá budova je izolována podle nejnovějších opatření tepelné ochrany.

Vlastní digitálně a aplikací ovládaná klimatizace s tepelným čerpadlem.

Digitálně řízené podlahové vytápění ve všech místnostech.

Elektrické rolety

Kompletní osvětlení

Ventilační systém v koupelně a částečně ve skladové místnosti s regulací vlhkosti.

Samozřejmě jsou na všech oknech již předem namontovány závěsy.

Připojení pro pračku a sušičku v koupelně.

Naše byty jsou navíc velmi vhodné pro alergiky, neboť jsou vybaveny velmi kvalitními, exkluzivními dlaždicemi nebo laminátem.

Velmi klidná a centrální poloha.

Optimální spojení s veřejnou dopravou.

Velmi dobrá infrastruktura (rychlé spojení se silničními tahy, možnosti nákupů, lékaři, školy, školky, rekreační oblasti, sport, volný čas, turistika, cyklistika apod.).

Tento kvalitní obytný komplex se nachází přímo u zastávek veřejné dopravy. Zde bydlíte centrálně, ale přitom v klidu!

Groß Bieberau je atraktivní obec. Díky atraktivní poloze na okraji Odenwaldu má Groß Bieberau vysokou hodnotu bydlení i volnočasových aktivit.

Díky novému Lohberg-tunelu v Nieder-Ramstadtu a nové trase silnice B426 v Eberstadtu se dostanete za pouhých cca 10 minut na příjezdovou rampu dálnice BAB A5 v Darmstadtu-Eberstadtu/Pfungstadtu. Za méně než 10 minut dosáhnete silnice B26 na východě, která má známá krátkodobá spojení do Aschaffenburgu, Hanau, Frankfurtu, Würzburgu a Fuldy.

Existují dobrá autobusová a vlaková spojení do oblasti Rýn/Majna a Odenwaldu.

S vlakem Odenwaldbahn, jen 1,5 kilometru vzdáleným (jezdí každých 20–30 minut), se dostanete na Darmstadtské severní nádraží zhruba za 20 minut a na hlavní nádraží v Darmstadtu přibližně za 25 minut.

Frankfurtské hlavní nádraží je dosažitelné se stejným intervalem, tedy za 40 až 55 minut.

Do Darmstadtu se dostanete za cca 15 minut.

Velmi kvalitní, exkluzivní vybavení

První užití

Cena nájmu 2-pokojového bytu v přízemí se skládá následovně:

Nájemné €805,00, včetně 3 parkovacích míst za €40,00 za každé (celkem €120,00), základní nájemné celkem €925,00 plus provozní náklady s vytápěním €295,00, což dává celkové teplé nájemné s vytápěním €1.220,00.

Depozit pro tento byt (3× nájemné) činí €2.775,00.

Skladovací místnost v bytě,

3 parkovací místa pro automobily, která jsou započítána do základní nájemné ceny,

prostorná vestavěná kuchyň s kompletním vybavením,

závěsné tyče, částečně již s závěsy,

elektrické rolety,

sklep,

klimatizace s tepelným čerpadlem v monoblokové verzi,

DSL připojení,

satelitní zařízení v obytné, pracovně i spální části,

telefon ve všech obytných a spacích prostředcích přes váš Wi-Fi připojení.

Výborný byt v velmi atraktivním komplexu.

Nebudou vás ničit vysoké náklady na energii, neboť naše budova klade velký důraz na úsporu energie a na pocit pohodlí. Nechte se příjemně překvapit!