Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKatharinengasse 13, , Hessen

Byt je v současné době kompletně renovován “kernsanierung” a bude poprvé k dispozici po úplné modernizaci od poloviny/konce dubna 2026. Veškeré povrchové úpravy, podlahové krytiny i detaily vybavení budou obnoveny. Stěny a stropy jsou nově tapetovány a natřeny, všechny dveře a obklady (záruky) byly zmodernizovány nebo nově instalovány.

Koupelna byla kompletně přestavěna a je vybavena bezzdvižovou (neprahovou) sprchou, do které se dá vstoupit, a podlahovým vytápěním. Všechny rozvody a přípojky v koupelně byly obnoveny.

Ve všech obytných místnostech bude položen nová podlaha. Byt získá novou vestavěnou kuchyň. Také osvětlení bude nové.

Byt je ideální například pro tříčlenné spolubydlení nebo malou domácnost. Součástí bytu je samostatná komora.

Prohlídky by měly být možné přibližně během 4–6 týdnů. Pronájem je plánován od poloviny/konce dubna.

Byt je bezbariérový.

Obývací pokoj: 23 m²

Balkón: 5 m²

Pracovna: 12 m²

Ložnice: 18 m²

Byt se nachází v naprosto centrální poloze v centru města, přímo v pěší zóně. Nakupovací možnosti, lékaři, lékárny, kavárny, restaurace i kulturní zařízení jsou dosažitelné pěšky.

Lokalita nabízí vynikající zásobování základními potřebami a krátké cesty ke všem zařízení nutným pro každodenní život. Také možnosti volnočasových, zábavních a gastronomických služeb se nacházejí v bezprostředním okolí.

Díky centrální poloze je byt obzvlášť atraktivní pro studenty, pracující i důchodce.

nová vestavěná kuchyň

kompletně renovovaná koupelna s bezzdvižovou, přístupnou sprchou a podlahovým vytápěním

přípojka pro pračku a sušičku v koupelně

nové podlahové krytiny ve všech místnostech

nové dveře

zmodernizované, případně nově nalakované obklady (záruky)

nové osvětlení

Byt je vybaven plynovým jednotkovým topením. Náklady na vytápění a elektřinu jsou účtovány přímo nájemci u příslušného dodavatele a nejsou zahrnuty v nájmu zahrnujícím teplo.

K dispozici je velká sklepní místnost.

Byt je nekuřácký (kouření je povoleno na balkóně).

Není povoleno chovat domácí zvířata.

Minimální doba pronájmu je 12 měsíců.

Byt je vhodný pro spolubydlení.

Fotografie byly vytvořeny pomocí umělé inteligence.