Pronájem domu 5+1 • 110 m² bez realitky, Dolní Sasko

Pronájem od soukromého vlastníka – nově osídlený

Od května 2026 je v našem dvojdomě – nízkoenergetickém domě (KfW-Effizienzhaus KNN) v Ostrhauderfeen, část Langholt – k dispozici moderní polodům o rozloze 110 m². Tepelné čerpadlo čerpající energii ze země, v kombinaci s fotovoltaickou elektrárnou a úložištěm, zajišťuje nízké náklady na energii. Energetický průkaz bude k dispozici po dokončení stavby.

Základní nájemné činí 11 € za m². K nájmu se navíc přičítá paušál 100,00 € na náklady spojené s vytápěním a 100,00 € jako příplatek na elektřinu.

Ostatní provozní náklady jsou zatím odhadnuty na 80 €, dokud nebudou přesně stanoveny skutečné výdaje.

Kauce činí tři měsíční čisté nájmy. Kauci lze složit také formou pojištění kauce.

V prvních 5 letech nedojde k žádnému navýšení nájemného!

Náklady na elektřinu budou vyúčtovávány přímo mezi nájemcem a pronajímatelem. Cena elektřiny za kWh bude o 15 % nižší než cena stanovená místním distributorem (zákon stanoví pouze 10 % slevu). Nájemce nebude platit žádný základní poplatek. Rádi vám vysvětlíme model nájemního proudového systému (Mieterstrommodell).

Internet a telefon bude nájemce vyúčtovávat přímo u poskytovatele.

Povinné jsou následující dokumenty: osobní informace nájemce, doklad o uzavřeném pojištění soukromé odpovědnosti a výpis ze Schufa.

Dokud je inzerát online, byt je stále k dispozici. Rádi vám po kontaktu poskytneme další fotografie či videozáznam.

Údaje o bytě:

- přibližně 110 m²

- obývací pokoj

- kuchyň

- jídelna

- hostinská toaleta

- technická místnost

- koupelna se sprchou bez prahu

- 3 ložnice

- skladovací prostor

- zahradní/kovéřový kůlna

- terasa

- parkovací stání přímo u domu

- podlahové vytápění

- kvalitní hmyzodrážní sítě

- systém větrání a odsávání

- satelitní anténa

- elektrické žaluzie

Podlahy:

dlažba, vinyl / PVC

Budeme se těšit na vaši zprávu. V případě zájmu nás můžete také kontaktovat telefonicky na čísle 01714491497.