Prodej domu • 910 m² bez realitkyGartenstr 7-8, , Sasko

Idealní jak pro přímý prodej, tak jako investiční příležitost – prodávám ze svého vlastního portfolia celý domovní vstup a několik samostatných bytů v Königshain Wiederau, Gartenstraße 7-8b, kde se nachází 16 bytů, z nichž je momentálně 6 volných. Všechny volné byty byly částečně již v posledních letech zrekonstruovány; podrobné informace (exposé) od předchozího vlastníka lze zaslat na vyžádání. Byty jsou dobře spravovány společností Koschmieder z Limbach-Oberfrohna. Rezerva na údržbu činí aktuálně 10 centů za m² měsíčně, aktuální výpisy domovních poplatků a další dokumentace jsou při vážném zájmu k dispozici. Byty lze pronajímat za 4,50–6 EUR za m²; při ceně 653 EUR za m² vychází násobek přibližně desetinásobku ročního čistého nájmu. Při odběru celého balíčku jsou rovněž zahrnuta 19 parkovacích míst. Při individuálním nákupu se každé parkovací místo účtuje zvlášť za 1 500 EUR. Tento balíček je ideální zejména pro přeprodavače.

Königshain Wiederau, rozšířená oblast Chemnitz/Lipsko, v blízkosti Burgstädt

Jednotlivý prodej bytů je možný:

Gartenstraße 7

Gartenstraße 7, 09306 Königshain-Wiederau

Jednotlivá cena

Číslo – Blok – Krátký název – Celková plocha – Stav – Jednotlivá cena

1A OG vpravo: 62,45 m² – volný – 51 521,25 €

2A DG vlevo: 49,01 m² – volný – 40 433,25 €

5C 2. OG vpravo: 80,37 m² – obývaný – 66 305,25 €

7C DG vpravo: 45,71 m² – volný – 37 710,75 €

Gartenstraße 8

Gartenstraße 8, 09306 Königshain-Wiederau

Číslo – Blok – Krátký název – Celková plocha – Stav – Jednotlivá cena

1B EG vlevo: 50,77 m² – obývaný – 41 885,25 €

2B EG vpravo: 61,58 m² – obývaný – 50 803,50 €

3B 1. OG vpravo: 61,58 m² – obývaný – 50 803,50 €

4B 2. OG vlevo: 50,77 m² – obývaný – 41 885,25 €

5B 2. OG vpravo: 61,58 m² – volný – 50 803,50 €

6B 3. OG vlevo: 50,77 m² – obývaný – 41 885,25 €

7B 3. OG vpravo: 61,58 m² – obývaný – 50 803,50 €

8C EG vlevo: 50,77 m² – obývaný – 41 885,25 €

9C 1. OG vlevo: 50,77 m² – obývaný – 41 885,25 €

10C 1. OG vpravo: 61,11 m² – obývaný – 50 415,75 €

11C 2. OG vlevo: 50,77 m² – volný – 41 885,25 €

12C 2. OG vpravo: 61,11 m² – obývaný – 50 415,75 €

Kromě toho je u každého bytu příplatek za 1 parkovací místo ve výši 1 750 EUR za kus.

Celková plocha činí 910,7 m² a součet cen individuálního prodeje je 751 327,50 €.

Obklady/vinyl – kupní cena je k jednání v závislosti na rychlosti realizace obchodu. Nemovitost je bez zápisů v oddíle III.

Realitní společnost Sonnenschein mbH

zastoupena jednatelem Thomasem Fischerem

Sonnenschein 8

48565 Steinfurt

HRB 3327 AG Steinfurt