Pronájem nebytového prostoru • 195 m² bez realitkyStockumer Straße 28, , Severní Porýní-Vestfálsko

Tato všestranná skladová a komerční plocha o přibližné rozloze 195 m² se nachází ve 2. patře zmodernizované a profesionálně spravované komerční budovy na ulici Stockumer Straße ve Witten.

Prostor zaujme prostorným a flexibilně uspořádaným půdorysem, který lze individuálně přizpůsobit různým požadavkům využití. Ať už se jedná o klasický sklad, prostor pro projekty nebo kombinaci skladu a funkčních místností – zde je realizovatelných mnoho konceptů.

Nákladní výtah s nosností až 2 tuny, osobní výtah a bezbariérový přístup zajišťují pohodlný přístup i používání prostoru. Prostor je dostupný 24 hodin denně, což je obzvláště výhodné pro logisticky orientované nebo časově flexibilní podniky.

Reprezentativní objekt nabízí bezpečné, udržované a profesionální prostředí se službami, které přinášejí v každodenním provozu skutečnou přidanou hodnotu.

Lokalita Stockumer Straße 28, 58453 Witten, zaujme svou dopravní dostupností v Porúří. Rychlé propojení s dálnicemi u uzlu Bochum / Dortmund / Hagen a blízkost k A44 umožňují krátké dojezdové vzdálenosti do všech směrů.

Stanice S-Bahn Witten-Annen je dosažitelná pěšky a přímo spojuje lokalitu s Bochumem, Dortmundem a Hagenem.

Okolí je charakterizováno podniky z oblasti obchodu, technologií a služeb a nabízí tak profesionální a ekonomicky silné prostředí.

Plocha a využití

- cca 195 m² celková plocha

- bezbariérový přístup

- k dispozici 24/7

Technika a infrastruktura

- Nákladní výtah do 2 000 kg

- Osobní výtah

- Kabeláž pro počítačová (EDV / DV) připojení

- Optický internet

- Volitelně s možností vytápění (centrální plynové topení)

Budova a služby

- Reprezentativní vstupní prostor s foyer

- 24hodinová kontrola přístupu

- Recepční služby včetně příjmu pošty

- Služby domovníka

- Video dohled

- Oddělená toaleta pro dámy, pány a osoby se zdravotním postižením

- Pravidelné čištění sanitárních prostor

Parkování

- 1 venkovní parkovací místo je zahrnuto v ceně pronájmu

- Další parkovací místa jsou k dispozici volitelně (20,00 € / měsíc)

- Bezplatná parkovací místa pro zákazníky

Termíny pro prohlídku

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat či zanechat poptávku telefonicky.

Doplňující informace

Energetický štít (Energieausweis) je k dispozici při prohlídce.

Všechny údaje jsou uvedeny podle nejlepšího vědomí. Případné nepřesnosti a mezipronájmy jsou vyhrazeny. Tento popis slouží pouze jako předběžná informace, za právní základ platí pouze uzavřená nájemní smlouva. Za správnost a úplnost nelze převzít žádnou odpovědnost.

Impressum

Údaje podle § 5 TMG

Nemovitostní poradenství Tobias Segieth

Holzstraße 79

58453 Witten

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de

Majitel:

Tobias Segieth

Právní forma:

Živnostník

Dozorčí orgán:

Městský úřad Witten

Marktstraße 16

58452 Witten

https://www.witten.de/rathaus-service/verwaltung/aemter-dezernate/dezernat-3/ordnungsamt/

Povolení podle § 34c GewO vydal:

Ennepe-Ruhr-Kreis

Hauptstraße 92

58332 Schwelm

Profesní titul a profesní předpisy

Profesní titul:

Realitní makléř

Příslušná komora:

IHK Mittleres Ruhrgebiet

Ostring 30-32

44787 Bochum

Vydáno v:

Německu

EU Řešení spotřebitelských sporů

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS): https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů / Univerzální řešení sporů

Nejsme připraveni ani povinni se účastnit řízení o řešení sporů před spotřebitelským arbitrážním orgánem.

Centrální kontaktní místo podle Digital Services Act - DSA (Nařízení (EU) 2022/265)

Naše centrální kontaktní místo pro uživatele a orgány podle článků 11 a 12 DSA je dostupné následovně:

Telefon: +49 2302 7601670

E-mail: info@immobilienberatung-segieth.de