Prodej domu 6+1 • 220 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Exkluzivní rodinný dům (220 m²) – KfW-70, solární termické zařízení, dvojgaráž, zahrada | bez provize

Tento kvalitně postavený rodinný dům ve stabilní masivní konstrukci představuje prostorné, moderní bydlení s jasným zaměřením na kvalitu, udržitelnost a přívětivost pro rodiny.

S přibližně 220 m² obytné plochy a promyšleným dispozicím nabízí dům ideální podmínky pro rodiny s maximálně dvěma dětmi. Dva samostatně řešené dětské pokoje s vlastní dětskou koupelnou poskytují komfortní útočiště, zatímco prostorné společné prostory umožňují příjemné soužití.

Zvláštním architektonickým prvkem jsou dvě prostorné galerie neboli vzdušné prostory, které propojují přízemí s patrem a dodávají interiéru ohromující pocit prostoru, spoustu denního světla a otevřenou, moderní atmosféru.

Otevřený obývací a jídelní prostor zaujme svou prostorností, světlem a příjemnou atmosférou. Vysoce kvalitní podlahové krytiny, exkluzivně vybavená vestavěná kuchyň a jednotné podlahové vytápění podtrhují nadstandardní úroveň této nemovitosti. Již existující komín nabízí možnost dodatečné instalace krbu a rozšiřuje možnosti zařízení.

Dům byl záměrně navržen bez sklepa. Místo něj jsou k dispozici funkčně integrované prostory pro domácí potřeby a uskladnění spolu s prostornou dvojgaráží, která kromě vozidel poskytuje dostatek místa i na zahradní nářadí, jízdní kola či sportovní vybavení.

Přibližně 600 m² velký pozemek s terasou a upravenou zahradou vytváří soukromý útočiště uprostřed zeleň. Nemovitost splňuje energetický standard KfW-70 a disponuje solárním termickým zařízením na střeše, což zaručuje udržitelnou a perspektivní budoucí obsluhu.

Provize: bez provize

Dostupnost: k nastěhování ihned

V poklidné, rodinně přívětivé lokalitě se škola, mateřská škola a dětské hřiště nacházejí v bezprostřední blízkosti. Další možnosti nákupu, lékaři, vyšší školy a další infrastruktura jsou dostupné ve vzdálenosti přibližně 6 km v Schopfheimu, ke kterému je snadný a rychlý přístup.

Domov pro kupce, kteří ocení velkorysost, špičkové vybavení a energetickou efektivitu v jasně strukturovaném, moderním konceptu bydlení.

Typ nemovitosti: rodinný dům

Stavba: masivní konstrukce

Rok výstavby: 2013/2014

První nastěhování: 2015

Obytná plocha: cca 220 m²

Užitná plocha: cca 96 m²

Pozemek: cca 600 m²

Pokoje: 6

Dětské pokoje: 2 samostatné pokoje

Koupelny: koupelna pro rodiče + dětská koupelna + koupelna pro hosty

Hostinské WC: k dispozici

Sklep: ne

Vytápění: tepelná čerpadla + solární termika s podlahovým vytápěním

Krb: komín k dispozici, možnost doinstalování krbu

Energetická efektivita: dům dle standardu KfW-70

Fotovoltaika: zařízení na střeše

Exteriér: terasa a zahrada

Garáž a podkroví: dvojgaráž a podkroví s dodatečným úložným prostorem

Stav: udržovaný

Lokalita: klidná a vhodná pro rodiny

Infrastruktura: škola, mateřská škola, dětské hřiště v bezprostřední blízkosti

Obchody: ve vzdálenosti cca 6 km v větším městě (Schopfheim)