Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitkyNeumünster Neumünster Schleswig-Holstein 24534

Ahoj,

prodávám svou polodům, kterou jsem původně zrekonstruoval pro sebe. V současné době se rozhoduji, zda ji mám prodat, protože jsme pořídili pozemek a chceme znovu stavět.

Základní údaje

Pozemek: 718 m²

Obytná plocha: 125 m²

Původní rok výstavby: 1957

Koupě: 2017

Orientace na jih

Rekonstrukce / modernizace (kompletní rekonstrukce bez střechy)

Obnova elektroinstalace (Gira System 55)

Vaillant plynový kondenzační kotel s bojlerem na teplou vodu

Nové radiátory

Ložnice v suterénu vytápěná a odvlhčená

Nové rozvody topení, vody a kanalizace

Nové podlahové krytiny

Kuchyně byla přesunuta a otevřeně navržena

Nový koncept koupelen:

Celkem tři toalety

Patro s vanou

Přízemí s nově postavenou koupelnou (dříve kuchyně) s bezbariérovou, přístupnou sprchou

Další hostinská toaleta

Těsnění a izolace sklepa

Nová okna se trojitým zasklením, částečně s hmyzími sítěmi

Částečně elektrické žaluzie (s výjimkou terasových dveří)

Venkovní kamerový systém se třemi kamerami

Zvuková bariéra směrem k sousednímu domu (v kuchyni)

Podlahové topení v nižších koupelnách

Celkové nově zpracované a nenáročné úpravy exteriéru

Příjezdová cesta s květinovými záhony

Nové vstupní podest

Zahrada se živým plotem a novým plotem

Pozemek kompletně oplocený

Zavlažovací systém Gardena s vodními zásuvkami

Připojení na optickou síť

Síťové zásuvky

Dvě wallbox stanice (každá 11 kW)

Fasáda chráněná nátěrem s efektem perly

Příprava na zastřešení terasy (nedokončeno)

Podkroví nevyužité

Podle informací je možné na přístavbě dále stavět

Další výhody

Žádné poplatky za čištění ulic

Žádný poplatek za srážkovou vodu

Služba vynášení odpadkových košů

Pojízdná poštovní schránka

K dispozici připojení komínu

Lokalita je velmi blízko centra města a přitom klidná, jelikož se dům nachází v obytné ulici (jednosměrka) nedaleko osídlení Böckler.

Vzdálenosti:

Nádraží: cca 1 km

Edeka: cca 1 km

Bad am Stadtwald: cca 1 km

Fitness centra: cca 1 km

Na tomto místě máme opravdu rádi bydlení a oceňujeme zejména klid.