Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Čerstvě zrenovovaný, stylově zařízený 1-pokojový byt (cca 35 m²) v 1. patře pečlivě udržovaného vícebytového domu (rok výstavby 1993) v Ammerbuchu.

Světlá obytná/ložnicová část s přístupem na balkon, moderní koupelna s novou sprchovou kabinou a novou podlahou, sklepní místnost. Centrální kotel na pelety (přechod proběhl před cca 2 roky).

Okamžitě k nastěhování – možný rychlý převod.

Soukromý prodej – bez provize pro kupující.

Parkovací místo mimo halu navíc za 10.000 € (není zahrnuto v kupní ceně).

Ideální pro uživatele bytu, dojíždějící nebo jako investice.

Ammerbuch – v přírodě, ale přitom s výborným spojením!

Okouzlující obec nabízí vše pro každodenní potřeby: možnosti nákupu, lékaře, lékárny. Napojení na Tübingen a Stuttgart je vynikající – ať už autem, nebo veřejnou dopravou.

Okolí zve k procházkám, cyklistickým výletům a venkovním aktivitám. Kdo hledá klid, ale nechce se vzdát dobré dostupnosti, zde najde ideální lokalitu.

Přehled vybavení:

- Čerstvě zrenovováno a pečlivě udržováno

- Plně zařízeno (mimo jiné postel, skříň, televizor, pračka, sušička, atd.)

- Balkon s výhledem do zeleně

- Moderní koupelna s novou sprchovou kabinou

- Sklepní místnost pro dodatečné úložné prostory

- Centrální kotel na pelety (přechod cca před 2 roky)

- Parkovací místo mimo halu navíc: 10.000 € (není zahrnuto v kupní ceně)

- Neobsazeno & připraveno k nastěhování

- Soukromý prodej – bez provize pro kupující (žádná makléřská provize)

Byt je rovněž vynikajícím kandidátem jako investice. Na požádání za vás převezmu kompletní pronájem. Realistický výnos z pronájmu je cca 5 %.