Pronájem bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Bavorsko

Vysoce kvalitní, moderní a luxusní 3+1 byt v samostatně stojící budově o přibližně 76 m², v přízemí, s obývacím pokojem, ložnicí, kanceláří/dětským pokojem, koupelnou (s denním světlem) vybavenou výklenkovou vanou a navíc samostatnou přístupnou skleněnou sprchovou kabinou, WC, umyvadlem a zrcadlem, slunným balkonem orientovaným na jih/jihozápad, a k bytu je připojen velký sklep. K dispozici je také samostatná prádelna pro pračku a sušičku.

Byt se nachází v klidné, avšak centrální lokalitě v Kleinheubachu.

Nákupní centra, lékaři, lékárna, restaurace a zámkový park jsou snadno dostupné pěšky.

Dopravní spojení / MHD:

- Kleinheubach nabízí přímé spojení s B469 do Aschaffenburgu-Frankfurt/Amorbach-Walldürn

- Vlakové spojení DB/Westfrankenbahn

- Přímá autobusová spojení na DB-Bus a regionální městské autobusy

Moderní luxusní vybavení. Energeticky je objekt na nejmodernějším standardu jako dům KFW 55. K vytápění se využívá tepelné čerpadlo dle nejnovějších standardů, které zajišťuje nákladově efektivní, energeticky úsporné a především budoucnost orientované zabezpečení energie ve srovnání s ropou nebo zemním plynem. Díky tomu jsou provozní náklady podstatně nižší než u dodávek plynu nebo oleje, což výrazně snižuje celkový nájem. Všechna místa mají podlahové topení řízené elektrickými termostaty, podlahovou krytinu tvoří dlaždice a stěny s stropy jsou potaženy a natřeny tapetou. K dispozici je také vestavěná kuchyň s novými elektrospotřebiči s možností odkupu (VHB), dále SAT TV, kabelová televize je rovněž ke zpřístupnění dle přání.

Prosím, dbejte na následující:

- Žádná domácí zvířata!

- Žádní kuřáci/vaporizátoři!

- Žádné spolubydlení!

- Nutné je mít pojištění odpovědnosti za škody na pronajatém bydlení

- Prokázání pracovního poměru

- Vyžaduje se úvěrová zpráva SCHUFA

- Při zájmu prosím nezbytně uveďte počet osob a jejich profesní činnost!