Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyElzweg 36, , Dolní Sasko

Prodávaný byt byl v roce 2023 kompletně zrenovován, včetně nové koupelny s dostatkem denního světla a nové elektroinstalace.

81 m² obytné plochy je rozděleno na 3 pokoje, kuchyň, koupelnu, chodbu a balkon. V současné době je byt pronajat za 635 € čistého nájemného.

Společenství vlastníků bytů již schválilo komplexní energetickou renovaci celého objektu, která bude provedena v krátké době. Odhadované náklady na tuto práci jsou již zahrnuty v uvedeném zálohách na domovní poplatky. Tato rekonstrukce povede k výraznému zvýšení hodnoty nemovitosti, přičemž nabízí možnost získání vyšších nájmů nebo zvýšení komfortu bydlení pro vlastní obyvatele.

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Elzweg, pouhých téměř 1 km od helmstedtského náměstí (12 minut pěší chůze). V bezprostřední blízkosti najdete obchody, mateřskou školu a základní školu, stejně jako lékárnu a lékaře.

Dolně Saské okresní město Helmstedt se nachází uprostřed národního parku Elm-Lappwald, přibližně 36 km východně od Braunschweigu a asi 45 km západně od Magdeburgu na hranici se Saskem-Anhaltskem. Město nabízí historické centrum a řadu výletních cílů v okolí spolu s dobrou infrastrukturou.

Díky okolním státním a federálním dálkovým silnicím, jako je A2, máte velmi dobrou dopravní dostupnost. Města Braunschweig, Magdeburg a Wolfsburg tak dojedete autem za přibližně půl hodiny.

• Odolná vinylová podlaha v obytných místnostech a kuchyni

• Zcela nová dlaždicovaná sprchová koupelna

• Nová plastová okna

• Nové vnitřní dveře

https://www.pluemer-gruppe.de/impressum/