Pronájem kanceláře • 247 m² bez realitkyEgelstraße 3 Leipzig Zentrum Sachsen 04103

Nabízená kancelář se nachází v podkroví udržovaného kancelářského domu, který zahrnuje celkem dvě komerční jednotky. Jednotka k pronájmu disponuje prostornou celkovou plochou cca 247 m² a nabízí funkční a flexibilně využitelný prostor, který je ideální pro moderní kancelářské a služební využití.

Kancelářská plocha zahrnuje několik pracovních a zasedacích místností, stejně jako dodatečné prostory pro servery či uložení, díky čemuž mohou být optimálně zajištěny i technologicky náročné firemní struktury. Ve všech místnostech je instalována síťová kabeláž CAT-6, což umožňuje výkonnou IT infrastrukturu.

K vybavení patří dvě sanitární zařízení, přičemž jedno z koupelen je navíc vybaveno sprchou. Vestavěná kuchyň je rovněž k dispozici budoucím nájemcům a nabízí komfortní využití pro zaměstnance.

Jednotka se pronajímá bez nábytku, takže si ji nájemce může upravit individuálně podle svých potřeb. Přítomnost stávajícího protipožárního konceptu a instalovaného alarmového systému zajišťuje vysokou úroveň bezpečnosti.

K této kancelářské jednotce náleží parkovací místo. Navíc existuje možnost nabíjení elektromobilu přímo u objektu.

Celkově se jedná o moderní a technicky dobře vybavenou kancelářskou plochu s praktickou infrastrukturou a širokými možnostmi využití.

Kancelářská jednotka se nachází v centrální části města v leipzigské čtvrti Zentrum-Ost – etablované lokalitě pro kanceláře a služby, která se nachází v bezprostřední blízkosti centra Lipska. Okolí je charakterizováno směsicí reprezentativních obchodních domů, moderních kancelářských prostor a univerzitních i veřejných zařízení.

Augustusplatz, který je dosažitelný pěšky, představuje jeden z nejdůležitějších obchodních a dopravních uzlů města. V přímé blízkosti se nachází Univerzita Lipska a řada služebních společností, advokátních kanceláří a ordinací, což zajišťuje profesionální obchodní prostředí.

Hlavní nádraží v Lipsku je dosažitelné během několika minut a nabízí optimální spojení s regionální i meziregionální železniční dopravou. Řada tramvajových a autobusových linek navíc zajišťuje vynikající dostupnost veřejné dopravy. V bezprostředním okolí se nachází také možnosti nakupování, gastronomie a služby každodenní potřeby, čímž se zvyšuje atraktivita lokality jak pro zaměstnance, tak pro zákazníky.

Umístění je ideální pro kancelářské, ordinace nebo službové využití s vysokými nároky na dostupnost a centrální přítomnost.

• Vestavěná kuchyň

• 1× parkovací místo (také s možností nabíjení)

• WC se sprchou

• Alarmový systém