Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 168 m² bez realitkyBrunnergasse 1 Perchtoldsdorf Perchtoldsdorf Niederösterreich 2380

Sundowner v centru Perchtoldsdorfu: V tomto novém podniku zapadne večerní slunce jako poslední.

K pronájmu je k dispozici výjimečná gastroplocha o 139 m² užitné plochy a okouzlující venkovní restaurace (Schanigarten) o cca 29 m² – ideální pro hosty, kteří chtějí zakončit večer drinkem nebo večeří pod teplými paprsky západajícího slunce.

Nemovitost je památkově chráněný unikát a momentálně je rozsáhle rekonstruována na náklady vlastníka – alespoň až do stavu tzv. Edelrohbau.

Tím se otevírá vzácná možnost kompletně si navrhnout interiér a design podle vlastních představ a požadovaného gastronomického konceptu.

Hlavní přednosti na první pohled:

• 139 m² užitné plochy vhodné pro restauraci, kavárnu nebo bar

• 29 m² venkovní restaurace – ideální pro večery se sundownerem

• Unikátní lokalita s večerním sluncem až do posledního paprsku

• Předání ve stavu Edelrohbau – maximální svoboda při úpravách

• Nemovitost je aktuálně v komplexní rekonstrukci

• Perfektní pro vytvoření nového gastronomického zážitku v Perchtoldsdorfu

Zde nevzniká jen obyčejný podnik – zde se rodí místo setkání pro znalce, letní večery a opravdovou atmosféru západu slunce.

Máte-li zájem, rádi zašleme další informace a jsme k dispozici pro sjednání prohlídek.

Gastroplocha se nachází ve velmi dobré centrální lokalitě na adrese Brunnergasse 1 v Perchtoldsdorfu, přímo u brány na náměstí a na vinotékové ulici Brunnergasse.

Okolí je charakterizováno vysokou kvalitou bydlení, půvabným obrazem města a živou směsí gastronomie, místní vybavenosti a shonu.

Parkovací možnosti v zóně krátkodobého parkování se nacházejí přímo vedle objektu, což hostům umožňuje pohodlně a bez problémů dorazit a zaparkovat.

Díky vynikající dostupnosti nabízí lokalita ideální předpoklady pro úspěšný gastronomický koncept.

Výše kauce se sjednává individuálně a závisí mimo jiné na rozsahu plánovaných investic a provedeném vybavení ze strany nájemce.

Dlouhodobé, partnerské řešení je výslovně vítáno.

Nájemné je uvedeno bez DPH – celkové nájemné činí 2958,-€.