Pronájem bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyBottrop Boy Nordrhein-Westfalen 46240

Moderně zrekonstruovaný a světlý 2-pokojový byt s dodatečnou prostornou kuchyňskou zónou v klidné, centrální lokalitě!

Tento prakticky dispozicemi vyhovující a světlý 2-pokojový byt s kuchyní a koupelnou (2-ZKB) se nachází v 1. patře a nabízí s přibližně 48 m² dostatek prostoru k pohodlí, ideálně pro pár nebo jednotlivce. Byt se kromě chodby a koupelny se sprchou skládá ze dvou prostorných pokojů, které lze využít jako obývací pokoj a ložnici, a ze samostatné prostorné kuchyně.

Byt byl nedávno komplet zrekonstruován a renovován (např. nový laminátový podlahový kryt, stěny, dveře, koupelna atd.). Disponuje malou koupelnou se sprchovým koutem včetně sprchových dveří/kaubinky. Dále vás zaujme prostorná kuchyň, která poskytuje dostatek místa pro vaši kuchyňskou linku a velký jídelní stůl. Do kuchyně by se také vešly pračka a sušička. K dispozici je rovněž velká lednice.

Perfektní pro pár nebo samostatně bydlící osoby!

Byt je k dispozici ihned a je plánován jeho brzký pronájem.

Bytový dům se nachází ve čtvrti Boy v Bottropu, což je klidná obytná oblast s vynikající infrastrukturou. V bezprostřední blízkosti se nachází Boyer Markt s různými možnostmi nákupů, lékárnami a gastronomickými zařízeními. Veřejná doprava je ideálně dostupná: zastávka autobusu „Boyer Markt“ je vzdálena jen asi 100 metrů a nádraží Bottrop-Boy je přibližně 200 metrů daleko. Pro rodiny s dětmi jsou mateřská škola St. Johannes a škola Fürstenberg pohodlně dostupné pěšky. Navíc blízkost k dálnicím A2 a A42 zajišťuje rychlé spojení s okolními městy v Ruhrgebiete.

Aktuální fotografie z rekonstruovaného bytu jsou přiloženy.

Všechny pokoje jsou omítnuty bílou omítkou a čerstvě natřeny. V obou pokojích, kuchyni i chodbě se nachází krásný laminátový podlahový kryt. Koupelna je vybavena obklady.

V bytě se rovněž nachází malá skladovací místnost.

Nové radiátory bytu jsou napájeny moderním plynovým centrálním vytápěním.

Ohřev teplé vody je zajišťován průtokovým ohřívačem.

Je sjednáno přiměřené mírné stupňování nájemného, což dává jistotu pro plánování.

Byt není nabídnut k krátkodobému pronájmu.

Minimální doba pronájmu činí 12 měsíců, tj. nájemní vztah lze vypovědět nejdříve po roce.

Provozní náklady včetně nákladů na vytápění se vyúčtovávají jednou ročně. Platíte měsíční zálohu na provozní náklady ve výši 175 EUR, která se následně vyúčtuje.

Kromě měsíčního nájemného a záloh na provozní náklady se vyžaduje kauce ve výši 3 měsíčních nájmů (1.440 EUR). Kauce by měla být uhrazena v plné výši před nebo při nastěhování a předáním klíčů, převodem na účet pronajímatele.

V případě zájmu nás, prosím, kontaktujte a řekněte nám něco o sobě, např. s kolika osobami byste chtěli byt obývat?

Od kdy chcete byt pronajmout, resp. nastěhovat se?

Je podmínkou mít trvalý pracovní poměr, který je třeba doložit. Čím se živíte?

Jako nájemce, prosím, připravte také následující dokumenty a předložte je pronajímateli:

- vyplněné osobní prohlášení (před prohlídkou vám bude předáno)

- aktuální výpis ze Schufa (lze získat online)

- potvrzení o příjmu a kopie pracovní smlouvy

- doklad o existující kauci v plné výši (výpis z účtu)

- doklad o platném soukromém pojištění odpovědnosti.