Pronájem bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyHerderstraße 5 Berlin Charlottenburg Berlin 10625

+++ Poznámka: Byt je v současné době zařízený, ale na požádání se pronajímá také nezařízený, jak je vidět na fotografiích. +++

Od 15.03.2026 se tento 4-pokojový byt v nejlepší lokalitě poblíž oblíbeného Savignyplatzu pronajímá na dobu neurčitou. Byt je mimo jiné vhodný pro spolubydlení, protože disponuje dvěma samostatnými vchody a dvěma koupelnami nebo je částečně vhodný pro komerční využití, například pro terapeuty.

Byt prošel v roce 2024 kvalitní a komplexní rekonstrukcí. Soukromý vchod přes zelený vnitřní dvůr dává bytu zvláštní charakter s pocitem řadovního domu.

Tento 4-pokojový byt s koupelnou typu en suite a oddělenou sprchovou koupelnou obsahuje nádherné původní stropní zdobení z roku 1893 a stropní výšku až 3,20 m. Udržovaný a zeleňovaný klidný vnitřní dvůr je přímo přístupný z bytu, kde si můžete posedět, vychutnat ranní kávu nebo si hezky odpočinout od každodenního shonu.

Výjimčným prvkem bytu je kromě sklepního prostoru (cca 6 m²) také přítomná cca 21 m² velká, kvalitně upravená a vytápěná podkrovní část se světelným přístupem během dne a přímým spojením s bytem. Do této místnosti se dostanete prostřednictvím vysoce kvalitní, elektricky ovládané podlahové klapky a nabízí široké možnosti využití – například jako domácí kancelář, domácí kino, ateliér, fitness nebo relaxační zóna (s výškou místnosti cca 1,85 m). Včetně této přístavby má byt celkovou užitnou plochu cca 108 m².

Základní informace:

» 102 m² včetně podkrovní části

» Dvě designové koupelny v betonovém provedení

» Koupelnové vybavení od Villeroy & Boch a Hansgrohe

» Dva vstupy do bytu

» Úschovna kol s přímým vstupem do bytu

» Elektroinstalace od GIRA včetně ovládání elektrických žaluzií

» Masivní dřevěná parketa ve vzoru rybí kost z dubu

» Vestavěná kuchyně s indukční varnou deskou a spotřebiči značek Bosch a Siemens

Byt se nachází v žádané a přesto klidné části v srdci berlínského Charlottenburgu. Slavný Savignyplatz s řadou známých restaurací, barů, kaváren, jazzových klubů, kin a knihkupectví nebo nákupní centrum "Wilma" je dosažitelný pěšky do 10 minut.

Supermarkety, další restaurace, kavárny, mateřská školka a hřiště se nacházejí v bezprostřední blízkosti – pouhých 1-3 minut chůze.

Kantstraße se svými módními restauracemi a bary, stejně jako nejdůležitější berlínská aleje a nákupní ulice Kurfürstendamm (Ku'Damm), často označovaná jako Champs-Élysées Berlína, jsou rovněž do 10 minut pěšky.

Veřejná doprava:

» Pěšky k autobusu/vlaku: cca 3 minuty

» Doba jízdy na nádraží: cca 15 minut

» Doba jízdy k dálnici: cca 13 minut