Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný rodinný dům s obytnou plochou přibližně 170 m², promyšleným uspořádáním místností a moderní energetikou přesvědčuje. Na prostorném pozemku o rozloze 690 m² nabízí nemovitost dostatek místa pro rodiny, práci z domova i koníčky.

Celkem s 6 místnostmi se otevírá řada možností využití – ať už jako dětské pokoje, hostinské pokoje nebo pracovní prostory. Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu a nabízí přímý přístup na slunnou terasu.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Přibližně 170 m² obytné plochy

• 6 místností s flexibilním využitím

• Pozemek o rozloze 690 m²

• Slunná terasa a balkon

• Dvojgaráž s integrovanou dírou – ideální pro koníčky a řemeslníky

• 6,24 kW fotovoltaická elektrárna

• Další balkonová elektrárna pro další využití vlastní elektřiny

Nainstalovaná 6,24 kW fotovoltaická elektrárna, která funguje ve spojení s balkonovou elektrárnou, zajišťuje udržitelnou a úspornou energetickou nabídku – představuje tak vstup do budoucnosti, zejména v době rostoucích nákladů na energii.

Dvojgaráž nabízí nejen místo pro dvě vozidla, ale disponuje také praktickou dírou – ideální pro automobilové nadšence či kutily.

Velkorysý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahrádkáře, dětská hřiště nebo útulné grilovací večery s rodinou a přáteli.

Tato nemovitost propojuje komfortní bydlení, moderní techniku a velkorysý prostor – ideální pro rodiny nebo páry s potřebou většího prostoru.

Trojitě zasklená okna, žaluzie vyměněné v roce 2019, topení (kondenzační) renovováno v roce 2020.

Geografická poloha

Okres: okres Tübingen

Oblast: mezi Tübingen a Horb am Neckar

Krajina: na okraji Národního parku Schönbuch a nedaleko údolí řeky Neckar

Vzdálenosti (přibližně):

• Tübingen: cca 20 km východně

• Horb am Neckar: cca 10 km západně

• Stuttgart: cca 50 km severovýchodně

Starzach má venkovský charakter a skládá se z několika částí obce (například Bierlingen, Wachendorf nebo Börstingen). Dům se nachází v Bierlingenu.