Prodej domu 7+1 • 143 m² bez realitkyHaalerstraße 155, , Severní Porýní-Vestfálsko

Prosím, žádné poptávky makléřů.

K prodeji je rodinný dům s velkou garáží a velmi rozsáhlou zahradou, který zaujme svou funkční dispozicí a speciálními vybaveními. Přímý vjezd pro automobil vede z přibližně 56 m² velké garáže přímo do domu.

Garáž nabízí ideální podmínky pro řemeslníky a domácí kutily. Disponuje vytápěnou kanceláří či pracovnou s možností rozšíření a také osvětleným a plně funkčním montážním otvorem. Kromě parkovacích míst pro vozidla a kola tato část domu otevírá široké možnosti využití pro projekty a koníčky.

V přízemí se dále nachází kotelna, umyvadlo, sprcha a samostatná toaleta.

První patro tvoří centrální obytnou část domu. Zde k dispozici naleznete velmi prostorný a světlý obývací pokoj s optimální orientací, kuchyň, jídelnu (případně 3. ložnici) a koupelnu. Velmi prostorná terasa s markýzou a volným výhledem směrem k Aachenu zvětšuje obytný prostor venku.

V horním patře se nachází dvě ložnice, přičemž větší z nich je klimatizovaná. Tato podlaží je doplněna o samostatné úložné místnosti vedle ložnic, které poskytují dodatečný úložný prostor.

Dům se nachází na konci Haalerstraße s nezakrytým výhledem na přilehlá pole a na Aachenu. Díky zvýšené poloze objektu je možné dohlédnout na celý okolní prostor přes kilometry. Po polní cestě se dostanete do Kaisersruh, který se pyšní obrovským lesním územím. Do Aachen Haaren se dostanete přibližně za 900 metrů a do Würselener City zhruba za 700 metrů.

Nemovitost leží na okraji Würselenu u Aachenu, také v blízkosti belgické a nizozemské hranice. Díky přilehlým dálnicím (cca 700 metrů vzdáleným) je zajištěno optimální napojení na A44 a A4, což usnadňuje cestu do větších měst, jako jsou Kolín nad Rýnem či Düsseldorf. Stejně dobře jsou dosažitelná také města Maastricht a Liège.

Würselen nabízí pěkné zelené plochy, parky a rekreační zóny, přičemž městský park se nachází přibližně 500 metrů od domu.

Würselen disponuje školami všech stupňů – od základních až po střední a také nabídkou vysokých škol v okolí.

Blízkost RWTH Aachen je výhodou pro studenty i akademiky.

Würselen nabízí množství akcí, jako jsou městské slavnosti, trhy a kulturní události.

K dispozici je také řada nákupních možností – od malých butiků až po velké supermarkety.

Würselen je považován za město přátelské k rodinám s bohatou nabídkou volnočasových aktivit pro děti i mládež.

Montážní otvor je plně funkční. Krb je také v provozu.

Prosím, žádné poptávky makléřů.