Prodej kanceláře • 250 m² bez realitkyKarl-Heinz-Beckurts-Straße 6, , Severní Porýní-Vestfálsko

Arbeiten in Top-Lage von Jülich: Tento zmodernizovaný, dobře uspořádaný kancelářský prostor ve 2. patře přesvědčuje světlými místnostmi, flexibilním dispozicemi a optickou infrastrukturou na nejmodernější technologické úrovni. K tomuto kancelářskému prostoru je přiděleno 11 parkovacích míst. Ať už hledáte reprezentativní sídlo firmy nebo flexibilní office centrum, zde najdete prostor pro růst. Blízkost Jülichského výzkumného ústavu, DLR institutu pro solární výzkum a technologického centra Jülich (TZJ) činí tuto lokalitu obzvláště perspektivní do budoucna.

Ve atraktivní obchodní zóně Königskamp nabízí tento kancelářský prostor ve 2. patře s přibližně 250 m² světlý, zmodernizovaný a ihned použitelný prostor.

Koupní cena činí 405.000,- € včetně 11 parkovacích míst.

Převedení dle dohody.

Nemovitost se nachází v obchodní zóně Königskamp v Jülich – v bezprostřední blízkosti technologického centra (TZJ) a pouhých 3 km od Jülichského výzkumného ústavu (FZJ). Také DLR institut pro solární výzkum a cukrovar jsou v bezprostředním okolí.

• A4 Kolín–Aachen: cca 15 minut.

• A44 Aachen–Düsseldorf: cca 8 minut.

• Tržní náměstí Jülich: cca 8 minut.

• Brainergy Park Jülich: cca 8 minut.

Centrální poloha mezi Kolínem, Düsseldorfi a Maastrichtem činí tuto lokalitu atraktivní pro zaměstnance i partnery – všechna města jsou dosažitelná přibližně za 1 hodinu, Aachen za méně než 30 minut.

• Před cca 3 lety nově položená, odolná podlaha z kulového vlákna (téměř jako nová)

• Částečně flexibilní dispozice díky lehkostěnným příčným stěnám

• Odpočinková místnost s vestavěnou kuchyňkou

• Kompletní optická kabeláž pokrývající celý prostor s cca 25 připojeními

• Střecha zrekonstruována v říjnu 2023 (tepelné zateplení + nová svařovaná krytina)

• Hliníková okna, tepelně oddělená, izolační dvojskla

• Podlažní topení bylo obnoveno před 5 lety

• Elektricky ovládané sluneční clony (jižní a západní strana)

Využití jako office centrum pro menší kancelářské jednotky se společným využitím WC, kuchyně, vstupní/čekací zóny a zasedacích místností je zcela představitelné. Jinak jsou prostory ihned k použití. Částečné vybavení může být převzato.

Bez provize od soukromých osob!