Pronájem kanceláře • 310 m² bez realitky, Dolní Sasko

Obchodní nemovitost určená k pronájmu s prostorem pro kanceláře, ordinaci nebo obchodní prostory se nachází na přibližně 3000 m² velkém průmyslovém území v průmyslové zóně Winsen – Ost u přípojky k dálnici A39, která byla naposledy využívána především jako administrativní kancelářské prostory o zhruba 310 m² využitelné plochy. Dispozice zahrnuje také zasedací místnost, dále školicí a konferenční místnosti, odpočinkové místnosti, kuchyň, kopírnu, oddělená WC a několik menších úložných prostor vnitřně na dopravních plochách chodby.

Na samotném pozemku jsou čtyři vyhrazená parkovací místa a v jeho bezprostřední blízkosti ve veřejném prostoru jsou k dispozici další parkoviště.

Sousediící a volitelně rozšiřitelná venkovní či otevřená plocha pro případné obchodní nebo expanzní rozšíření zabírá dalších 2200 m².

Průmyslová zóna 21423 Winsen (Luhe) – Ost;

Dopravní dostupnost:

– nákladním vozidlem: přímé spojení z dálnice A39 na A1 směr Hamburk/Hannover a na A1 směr Brème/Dortmund,

– letecky: mezinárodní letiště v Hamburku,

– vlakem: regionální/ státní železniční spojení z Winsen (Luhe) nebo Maschen do Hamburku je možné,

– lodí: přístav v Hamburku.

Vzdálenosti:

– centrum Winsenu cca 5 km,

– Hamburk cca 36 km,

– Lüneburg cca 21 km,

– Maschener Kreuz (spojení: přes A1/A7 do Hamburku, Berlína, Brémy, Flensburku, Lübecku): cca 15 km.