Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Porýní-Falc

Byt bude dokončen ke dni 05.03.2026 a od toho okamžiku bude k nastěhování. V současné době se ještě provádějí závěrečné práce.

Nemovitost se nachází v přízemí ve velmi centrální poloze Braubachu a nabízí krásný výhled na Marksburg.

V suterénu je k dispozici samostatná prádelna, takže pračka a sušička nemusí být umístěny v bytě.

Zahrada, která se nachází přímo u domu, je k využití, avšak nájemníci ji v současnosti nevyužívají.

Do konce roku jsou navíc plánovány další úpravné práce na budově.

Kuchyň je poněkud menší, ale je oddělená. Také koupelna má kompaktní dispozici.

**Fotografie bytu budou ještě následovat**

Podmínky pro pronájem:

- Pozitivní výpis ze Schufa

- Možnost krátkodobého nastěhování

- Předložení posledních dvou výplatních pásek

- Minimální doba pronájmu: 48 měsíců

Město Braubach se nachází v okrese Rhein-Lahn ve spolkové zemi Porýní-Falc. Město patří do sdružení obcí Loreley, přičemž s více než 3000 obyvateli je největší z těchto obcí. Leží v oblasti zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO – Horní střední Rýnské údolí. Město se stalo známým díky své poloze pod Marksburg, jediným nedotčeným vrcholovým hradem na středním Rýnu. Podle územního plánu je Braubach vymezen jako základní centrum.

Braubach se nachází na pravém břehu Rýna, asi deset kilometrů jižně od Koblenzu, tam, kde řeka Mühlbach, jako pravý přítok Rýna, vyhloubila dvě hluboká údolí v rýnsko-šedovlahém pohoří. Tato údolí umožnila výstavbu silnic spojujících Rýn s okolními obcemi v Taunusu a jedno z těchto údolí téměř kompletně obklopuje oddělenou horu se strmými svahy na jihovýchod od Braubachu, což poskytlo ideální podmínky pro výstavbu hradu. Zde byla postavena Marksburg.

Využití zahrady