Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Grundstück in erhöhter Lage mit unverbaubarem Weitblick über sanfte Hügel, Wälder und Felder. (Aussichtslage)



Besonderheiten

- Provisionsfrei
- Aufgeschlossen (Wasser, Elektrizität und Glasfaser ab der Grundstücksgrenze)
- Traumhafter Fernblick über Wiesen und Waldflächen
- Gute Anbindung (5 Minuten nach Leibnitz und auf die Autobahn)
- Ruhige Wohngegend
- Naturnahe Umgebung mit viel Grün
- Ideal für modernes Wohnen mit Aussicht (z.B. Split-Level oder Terrassenbauweise)
- Viel Privatsphäre

Bebauung
Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines modernen Architektenhauses mit großzügigen Fensterflächen zur Talseite. Durch die Hanglage bieten sich architektonisch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Plan wurde dafür bereits mit einer Baufirma/Bauherren erstellt.
Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung mit herrlichem Panorama. Die Hanglage ermöglicht einen beeindruckenden Ausblick über die umliegende Landschaft. Trotz der idyllischen Grünlage ist eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gegeben. (Leibnitz, Autobahn nach Graz)

Na prodej je nádherně situovaný pozemek ve vyvýšené poloze s neomezeným výhledem na mírně zvlněné kopce, lesy a pole. (Výhledová poloha)

Zvláštnosti

- Bez provize
- Připojeno (voda, elektřina a optické vlákno až po hranici pozemku)
- Úchvatný dalekohled přes louky a lesní oblasti
- Dobrá dostupnost (5 minut do Leibnitz a na dálnici)
- Klidná obytná oblast
- Přírodní okolí s hojnou zelení
- Ideální pro moderní bydlení s výhledem (např. split-level nebo terasový koncept)
- Velká míra soukromí

Zastavění
Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu nebo moderního architektonického domu s velkými okenními plochami směřujícími k údolí. Díky šikmé poloze nabízejí architektonicky zajímavé možnosti úpravy. Projekt již byl pro tento účel vytvořen ve spolupráci se stavební firmou/majitelem stavby.

Lokalita a okolí

Pozemek se nachází v klidném, přírodním prostředí s nádherným panoramatickým výhledem. Nakloněná poloha umožňuje ohromující pohled na okolní krajinu. Navzdory idylickému přírodnímu prostředí je zajištěná dobrá infrastruktura a výborná dostupnost. (Leibnitz, dálnice do Grazu)

For sale is a beautifully located plot in an elevated area with unobstructed panoramic views over gentle hills, forests, and fields. (Panoramic location)

Special Features

- No commission fees
- Ready for connection (water, electricity, and fiber optics available from the property boundary)
- Stunning distant view over meadows and woodland
- Excellent connectivity (5 minutes to Leibnitz and access to the highway)
- Quiet residential area
- Nature-rich surroundings with plenty of greenery
- Ideal for modern living with a view (e.g., split-level or terrace-style construction)
- Ample privacy

Development
The plot is ideally suited for the construction of a single-family home or a modern architect-designed house featuring large windows facing the valley. The hillside offers architecturally attractive design possibilities. A plan has already been developed in collaboration with a construction company/developer.

Location & Surroundings

The property is situated in a peaceful, nature-rich setting with a magnificent panorama. The hillside position provides an impressive view of the surrounding landscape. Despite the idyllic green location, the area benefits from good infrastructure and accessibility. (Leibnitz, highway to Graz)

Dostupné od	12. 3. 2026
Plocha pozemku	1 375 m²

Číslo inzerátu	994885
Cena za jednotku	102 € / m²

Prodej pozemku • 1375 m² bez realitkyMaxlonerstraße Maxlon Steiermark 8434

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme