Prodej bytu 4+kk • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Váš nový domov – udržovaný byt s 4,5 pokoji, moderní kuchyní a parkovacím místem

Vítejte ve vašem novém domově! Tento půvabný a pečlivě udržovaný byt s 4,5 pokoji se nachází v přízemí klidného pětipodlažního domu s výtahem. Rezidenční komplex je bezbariérový, což zaručuje maximální komfort bydlení v jakékoli životní fázi. Koupní cena zahrnuje také vlastní parkovací místo pro automobil ve vnitřním dvoře – stejně jako řadu parkovacích míst pro návštěvy přímo před domem.

Komplex, postavený v roce 1968, byl pravidelně udržován a opravován. K dispozici je také místnost na kola a pečlivě upravený venkovní prostor s dětským hřištěm, písečnicí a skluzavkou, což činí objekt obzvláště přívětivým pro rodiny.

Bydlení s komfortem

Byt zaujme promyšlenou dispozicí a velmi pečlivým stavem. Již v roce 2005 byla modernizována koupelna a samostatné WC a rovněž byla obnovena podlahové topení v obytném a kuchyňském prostoru. Vstupní dveře bytu byly vyměněny již v roce 2023.

Przestronná hala vás zavede do všech místností:

• Světlý obývací pokoj s příjemnou atmosférou

• Tři flexibilně využitelné ložnice (ideální pro rodinu, domácí kancelář nebo hosty)

• Kuchyně s moderně zabudovanou výbavou

• Modernizovaná koupelna

• Samostatné WC

• Praktický úložný prostor

Chodba, obývací pokoj, kuchyně, jedna ložnice/pracovna, koupelna, WC a úložná místnost jsou snadno udržovatelné – jsou obloženy dlažbou. Další dvě ložnice mají laminátovou podlahu. Zvláštní kouzlo dodávají kuchyňské dveře a dveře do pracovny se skleněnými vložkami, které přivádějí do chodby více denního světla. Ostatní dveře jsou hladké a v nadčasové bílé barvě. V koupelně se samozřejmě nachází přípojka pro pračku.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň je součástí koupní ceny

Zhruba čtyři roky stará vestavěná kuchyň, která je součástí ceny, nezanechává žádné přání neuspokojené. Disponuje:

• Bosch varnou deskou

• Vysoce kvalitní odsavačkou tuku značky Berbel

• Zabudovanou troubou Bosch s funkcí páry

• Bosch myčkou nádobí

• Kombinací chladničky a mrazáku Samsung se třemi mrazicími oddíly

Byt k pohodlí – ideální pro rodiny, páry nebo každého, kdo ocení prostorné a komfortní bydlení.

Přízemní byt se nachází v klidné čtvrti města Überlingen, malebného města na břehu Bodamského jezera na jihu Německa. Tato část města se vyznačuje zelenými plochami, udržovanými zahradami a přátelskou atmosférou sousedství. Obchody, školy a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí nabízí četné možnosti pro volnočasové aktivity, jako jsou procházky podél jezera, cyklistika nebo vodní sporty.

Samotný Überlingen je okouzlující město s bohatou historií a řadou kulturních akcí a pamětihodností. Historické centrum s dlážděnými uličkami, malými butiky, kavárnami a restauracemi zve k procházkám. Pobřežní promenáda u Bodamského jezera nabízí úchvatný výhled na jezero a alpské hory v pozadí. Überlingen je rovněž známý svými termálními lázněmi, kde si lze dopřát zasloužený odpočinek.

Okolí Bodamského jezera je proslulé svou přírodní krásou, mírným klimatem a pestrou nabídkou volnočasových aktivit. Ať už jde o túry v nedalekých vinicích, návštěvy historických měst jako Konstanz či Meersburg, nebo výlety na ostrov Mainau – region nabízí něco pro každého. Díky vynikající dostupnosti veřejnou dopravou a blízkosti dálnic je nemovitost ideálně situována pro vychutnání všech předností této oblasti.