Pronájem bytu • 62 m² bez realitkyMainaustraße 38 München Aubing Bayern 81243

Tento kompletně zařízený 5-pokojový byt nabízí moderní komfort bydlení v pečlivém a přívětivém prostředí – ideální pro studenty, dojíždějící profesionály nebo spolubydlící.

Obývací a ložnicové prostory

Každý z pěti pokojů je vybaven komfortně s útulnou postelí, praktickou pracovnou se židlí a prostornou skříní. Pokoj 3 navíc nabízí přímý přístup na balkon, který láká k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Kuchyně

Zařízená kuchyně nabízí vše, co potřebujete k vaření: vysoce kvalitní elektrospotřebiče, nádobí a různé kuchyňské doplňky. Moderní jídelní stůl se židlemi vytváří útulné místo pro společné stolování a setkávání.

Koupelny

Byt disponuje dvěma moderními koupelnami, které zahrnují:

• Průchozí sprchový kout

• Pračku

• Umývadlo a WC

Komfort bydlení

• Světlé a moderní vybavení ve všech místnostech

• Praktické rozložení prostoru pro individuální bydlení

• Balkon s přístupem z pokoje 3

• První nastěhování po rekonstrukci

Rozložení pokojů a nájemné:

• Pokoj 1: 8 m² | 665 € s teplou nájmou

• Pokoj 2: 14 m² | 795 € s teplou nájmou

• Pokoj 3: 21 m² | 850 € s teplou nájmou

• Pokoj 4: 8 m² | 645 € s teplou nájmou

• Pokoj 5: 11 m² | 720 € s teplou nájmou

Okolí a infrastruktura

Byt se nachází na adrese Mainaustraße 38 v mnichovské čtvrti Pasing-Obermenzing, v klidné a zavedené rezidenční oblasti s velmi dobrou infrastrukturou. Obchody s denními potřebami, jako jsou supermarkety, pekárny, drogerie a lékárny, jsou dostupné pěšky. Nedaleké Pasing Arcaden navíc nabízejí široký výběr obchodů, restaurací a služeb. V okolí se rovněž nacházejí školy, mateřské školy a zdravotnická zařízení, což podtrhuje vysokou kvalitu bydlení této lokality.

Dopravní dostupnost veřejnou dopravou

Dostupnost veřejné dopravy je vynikající. Nádraží München-Pasing je dosažitelné během krátké doby a nabízí spojení k několika linkám S-Bahn (včetně S3, S4, S6, S8) a také regionálními i dálkovými vlaky. Díky tomu je centrum Mnichova dosažitelné během několika minut. Připojení zajišťuje také několik autobusových a tramvajových linek v okolí. Řidiči navíc využijí rychlou dostupnost dálnice A96 a dobré spojení na Mittleren Ring, což umožňuje pohodlný přístup jak do centra města, tak do přilehlých oblastí.

Volný čas a relaxace

Okolí nabízí pestrou škálu možností pro odpočinek a volnočasové aktivity. Nedaleký Pasinger Stadtpark podél řeky Würm zve k procházkám, joggingu i cyklistickým výletům. Rovněž relaxační oblast kolem zámku Blutenburg a další zelené plochy v Obermenzing poskytují vysokou kvalitu pobytu. Sportovní zařízení, fitness centra i kluby se nacházejí v okolí a zajišťují širokou nabídku volnočasových aktivit.

Kulturní atrakce

Kromě mnoha možností volnočasového vyžití v bezprostředním okolí je centrum Mnichova s rozsáhlou kulturní nabídkou – od muzeí, divadel a koncertů až po gastronomii – díky vynikající dopravní dostupnosti snadno dosažitelné. Současně Pasing-Obermenzing se svými ustálenými strukturami, týdenními trhy, malými kavárnami a městským centrem kolem Pasinger Marienplatz nabízí atraktivní kombinaci městského života a klidného bydlení.

• Po rekonstrukci

• Otevřený obývací a jídelní kout

• Plně zařízený

• Balkon

• Světlé a moderní vybavení ve všech místnostech

• Praktické rozvržení prostoru pro individuální bydlení

• Přístup na balkon z pokoje 3

• Veřejná doprava v bezprostředním okolí

• Příjemné parkování v bezprostředním okolí