Prodej domu 4+1 • 93 m² bez realitky, Dolní Sasko

V jedné z vyhledávaných rezidenčních lokalit Aurichu, v čtvrti Sandhorst (vzdálenost od centra/hlavního náměstí 2 km) čeká na nové majitele tento půvabný řadový dům. Dům byl postaven v roce 1985 a nabízí přibližně 93 m² obytné plochy vhodné pro malou rodinu.

Nachází se na pozemku o rozloze 293 m², který je nenáročný na údržbu. Dobře vytvarovaná zahrada nabízí dostatek místa pro herní prvky a grilování, či slouží jako ideální útočiště, kde si můžete v klidu užívat slunce nebo mírné letní večery. Zde se budete cítit jako doma.

Dům zaujme zejména promyšleným řešením dispozice místností a stále udržovaným celkovým stavem. Topení bylo obnoveno před 8 lety, okna a dveře byly pravidelně servisovány, případně i z částečně vyměněny. Všechna okna jsou opatřena venkovními rolety. Renovace, jako je výměna podlahových krytin a malířské práce, promění dům během okamžiku v klenot.

Dalším přínosem nemovitosti je krásná a nenáročná zahrada – ideální místo na relaxaci, bez nutnosti zdlouhavých zahradních prací.

Prohlídka domu:

Na začátku se nacházíme v přízemí ve velkorysém předsíni, napravo se odtud dostanete do útulné kuchyně. Ta nabízí dostatek místa pro vestavěnou kuchyň a malý jídelní kout.

Hned vedle se nachází malá samostatná chodba sloužící jako skladovací místnost.

Naproti se nachází moderní a prostorné hostinské WC.

Pokračováním přímo skrze předsíň se dostanete do sluncem zalitého a prostorného obývacího pokoje s výhledem a přímým vstupem na terasu, která vede do zahrady.

Z předsíně vede také pevné mahagonový schodisko do patra. Kvůli uspořádání schodiště se pod ním skrývá malá užitečná komora.

V patře vás očekává další chodba, která umožňuje pohodlný přístup ke 3 ložnicím a prostorné koupelně.

Koupelna byla chytrým způsobem navržena a disponuje vanou, sprchou, WC a umyvadlem.

K domu náleží také technická budka, která se harmonicky napojuje na sousední dům, a dále přilehlá přístřešek s přímým vstupem do zahrady.

• Obytná plocha: cca 93 m²

• Pozemek: 293 m²

• 4 místnosti (z toho 3 ložnice)

• Venkovní úložný prostor

• Nenáročně udržovaná zahrada

• Velmi dobrá lokalita v Aurichu

Energetický štítek je momentálně ve zpracování.

Řadový dům se nachází v centrální části Aurichu, v srdci Východní Frízie. Město nabízí ideální kombinaci městské infrastruktury a bydlení blízko přírody. Obchodní možnosti, školy, mateřské školy, lékaři a volnočasové aktivity jsou rychle a pohodlně dostupné, mnohé dokonce pěšky nebo na kole.

Historické centrum Aurichu s jeho útulnými kavárnami, malými obchody a týdenním trhem je také vzdáleno jen pár minut. Současně si zde můžete užívat klidnou atmosféru v rodinném, zavedeném prostředí.

Aurich sám o sobě zaujme vysokou kvalitou života, pestrou kulturní a volnočasovou nabídkou a blízkostí k severomořskému pobřeží… ideální pro všechny, kteří chtějí spojit život v zeleném s kvalitní infrastrukturou.