Pronájem bytu 3+1 • 103 m² bez realitkyAlbrecht-Erhardt-Str. 15, , Bádensko-Württembersko

V upravené lokalitě Aalen-Wasseralfingen (Albrecht-Erhardt-Str. 15) se nachází tento prostorný 3-pokojový byt ve 4. patře bytového domu s výtahem – přímo pod penthousem.

S obytnou plochou cca 103,59 m² nabízí byt příjemný pocit prostoru a promyšlené rozložení. Je ideální pro páry, pracující nájemce nebo pro koncept home office s další pracovnou.

Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a osloví svou prostorností i volným výhledem. Další dvě místnosti poskytují flexibilní možnosti využití jako ložnice, kancelář nebo pokoj pro hosty.

Vestavěná kuchyň je funkčně zařízena a vybavena novými, kvalitními elektrospotřebiči – ihned použitelná a technicky na aktuální úrovni.

Podzemní parkovací místo zajišťuje pohodlné a chráněné parkování.

Nájemní podmínky:

• Základní nájem bytu: 1 250 €

• Provozní náklady: 200 €

• Parkovací místo v podzemní garáži: 50 €

• Celkový nájem: 1 500 €

• Dostupnost: od okamžiku

Byt je obzvláště vhodný pro pracující páry, rodiny nebo nájemce s vysokými nároky na prostor a komfort bydlení v klidné oblasti.

V případě zájmu prosíme o krátké představení (počet osob, pracovní situace, požadovaný termín nastěhování).

Byt se nachází v klidné a ustálené rezidenční oblasti ve aalenské čtvrti Wasseralfingen. Okolí je charakterizováno upravenými bytovými domy a hojností zeleně – ideální pro všechny, kdo chtějí kombinovat příjemné bydlení s dobrou infrastrukturou.

Obchodní možnosti na každodenní potřeby, lékárny i další služby jsou dosažitelné během pár minut. V blízkém okolí se rovněž nacházejí lékaři a poskytovatelé dalších služeb.

Doprava veřejnou dopravou je výborná. Nádraží Wasseralfingen a několik autobusových linek umožňují rychlé spojení směrem do Aalen, Heidenheim i Stuttgartu.

Automobilem se dostanete do centra Aalen během pár minut, stejně tak i k silnici B29 s napojením směrem do Stuttgartu nebo Nördlingenu.

Kombinace klidné lokality, dobré dostupnosti a solidní infrastruktury činí tuto lokalitu zvláště atraktivní pro pracující a dojíždějící.

Vybavení:

• 103,6 m² obytné plochy

• 3 dobře uspořádané místnosti

• Koupelna s WC, sprchou a vanou

• Samostatné WC

• Balkon s velkými posuvnými skleněnými dveřmi a výhledem do zeleně

• 4. patro

• Výtah v domě

• Vestavěná kuchyň s novými kvalitními elektrospotřebiči

• Parkovací místo v podzemní garáži

• Udržovaná obytná budova

• Centrální plynové topení

• Konečná energetická spotřeba: 96 kWh/(m²·a)

• Rok výstavby 1980, modernizováno v roce 2003