Pronájem bytu 3+kk • 120 m² bez realitkyGronaustraße 49 Wuppertal Barmen Nordrhein-Westfalen 42285

Půvabný byt v historické budově se zahradou a velkou terasou v nejlepší poloze – Gronaustraße 49, Wuppertal

Vítejte v tomto mimořádném, stylovém bytě v historické budově, který zaujme prostornými dispozicemi, kvalitním vybavením a skutečnou předností v exteriéru. Zde se spojuje klasický šarm starších budov s moderním komfortem bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Wuppertalu.

Vaše výhody na první pohled

️ Reprezentativní historická budova s původní štukovou architekturou

️ Kvalitní parketová podlaha – nadčasová a elegantní

️ Spousta denního světla díky velkým oknům a promyšlenému uspořádání místností

️ Vlastní zahradní část s dlažební terasou – ideální pro volný čas, grilování nebo relaxaci venku

️ Prostorné místnosti – flexibilně využitelné jako obývací, ložnice nebo pracovna

️ Samostatná kuchyňská část

️ Světlá koupelna s oknem

––––––

Popis nemovitosti

Tento atraktivní byt v historické budově vám nabízí na prostorné ploše útulný pocit domova s výrazným charakterem. Klasické uspořádání umožňuje jasné vymezení místností – ideální pro páry, rodiny nebo spolubydlící.

Světlem prostoupené místnosti, vybavené elegantními parketami, vytvářejí teplou a příjemnou atmosféru. Díky integrovaným velkým proskleným plochám je každý prostor optimálně osvětlen a lze jej využít různými způsoby.

Kuchyně nabízí dostatek prostoru pro vlastní úpravu – například s moderní vestavěnou kuchyní.

Hvězdou nemovitosti je přímý vstup do soukromé zahrady s upravenou terasou: zelené útočiště, které zároveň rozšiřuje obytný prostor – ideální pro jaro, léto i podzim.

Lokalita – Gronaustraße 49, Wuppertal

Tento půvabný byt v historické budově se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Wuppertalu – v ulici Gronaustraße, zasazené do klidné, zelené a přesto dopravně výhodně dostupné obytné ulice.

Bydlení v příjemném sousedství

Gronaustraße se vyznačuje prestižním, atraktivním obytným prostředím se stylovými historickými budovami. Ulice působí díky klasické architektuře, množství zeleně a pečlivě udržovaným vstupům domů zvlášť útulně – ideální pro ty, kdo hledají klidnou, městskou kvalitu bydlení.

️ Infrastruktura a služby

V bezprostřední blízkosti naleznete:

• Obchody pro každodenní potřeby

• Kavárny, pekárny a místní maloobchodníky

• Lékárny, lékaře a různé služby

Vše je dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou.

Dopravní spojení

Lokalita nabízí velmi dobré spojení s veřejnou dopravou a dopravní infrastrukturou:

• Autobusové a vlakové linky v krátké vzdálenosti zajišťují rychlé spoje do všech částí města

• Dobrá dostupnost dálnice A46 a ostatních příjezdových silnic

Tímto získáte optimální mobilitu – ať už míříte do Düsseldorfu, Essenu nebo do oblasti Bergisches.

Vzdělávání a přátelskost pro rodiny

Okolí je vhodné pro rodiny, neboť nabízí:

• Školy a školky v krátké vzdálenosti

• Hřiště a volnočasová zařízení v okolí

Volný čas a příroda

Lokalita kombinuje městské výhody se zelenými plochami a parky v blízkosti – ideální pro procházky, běžecké okruhy nebo relaxaci venku. Blízkost přírody činí toto místo zvláště atraktivním pro aktivní obyvatele i rodiny.

––––––

Shrnutí

️ Klidná obytná ulice s prestižním prostředím

️ Klasický šarm historické budovy v pečlivě udržované čtvrti

️ Vynikající infrastruktura dosažitelná pěšky

️ Velmi dobré dopravní spojení (veřejná doprava i automobil)

️ Přátelské k rodinám a s blízkostí přírody

Vybavení

• Světlý a prostorně řešený obývací pokoj a ložnice

• Kvalitní parketová podlaha

• Koupelna s dostatkem denního světla, vanou a oknem

• Samostatná kuchyňská část

• Dlažební terasa a vlastní zahrada

• Chodba/vstupní hala s prostorem pro šatník