Pronájem domu 5+1 • 148 m² bez realitkyAm Löhlein 43, , Bavorsko

V nově rozvinuté, rodinně orientované obytné čtvrti v Eckersmühlen u Rothu je nyní k dispozici tato kvalitní polodvojdomovka s promyšleným půdorysem, moderním vybavením a ideálními podmínkami pro rodiny, které sem nastěhují poprvé.

Hlavní přednosti na první pohled:

• cca 148 m² obytné plochy a 44 m² užitné plochy

• 240 m² pozemku na každou polovinu domu

• 5 pokojů ve 3 patrech

• 4 ložnice/dětské pokoje

• Prostorný obývací/jídelní kout s otevřenou kuchyní

• 2 moderní koupelny + hostinský WC s denním světlem

• Podkroví sloužící jako dodatečný užitkový prostor

• Fotovoltaická instalace s 5 kW baterií

• Příprava pro Wallbox

• Výhled do přírody / lesní lokalita bez překážek

• Garáž + parkovací místo přímo před domem

Být doma s dostatkem světla, prostoru a komfortu

Dům zaujme moderní architekturou a kvalitním vybavením. Velká okna zajišťují spoustu denního světla. Přirozené světlo vítají i koupelny. Otevřený obývací a jídelní kout s integrovanou kuchyní tvoří srdce domu a nabízí přímý vstup do zahrady. Odtud si můžete vychutnat výhled do přírody bez překážek a přímo do lesa – opravdová přednost pro milovníky přírody. Moderní dlaždice a kvalitní vinylové podlahy vytvářejí nadčasovou a zároveň útulnou atmosféru.

Prostor pro celou rodinu

Ve třech patrech se celkem nachází pět místností:

- Čtyři flexibilně využitelné pokoje – ložnice, dětské či pracovny

- Dvě plnohodnotné koupelny (jedna s vanou a sprchou, druhá se sprchou)

- Další hostinské WC

- Praktické podkroví jako úložný prostor

Zde si každý člen rodiny najde své vlastní útočiště.

Udržitelný a připravený do budoucna

Instalovaná fotovoltaická soustava s baterií o výkonu 5 kW zajišťuje energeticky úsporné bydlení a udržitelně snižuje náklady na elektřinu. Zařízení pro Wallbox je již připraveno – ideální pro elektromobilitu.

Nemovitost se nachází v obzvláště rodinně přívětivé nové výstavbě v Eckersmühlen u Rothu.

V bezprostřední blízkosti jsou:

• Škola a mateřská škola

• Obchody se základními potřebami

• Vynikající dopravní spojení včetně vlakového nádraží

• Rychlá dostupnost Rothu a okolí

Zde budete bydlet v klidu a v souznění s přírodou – a přesto s vynikající dostupností.