Prodej bytu 5+1 • 170 m² bez realitkyNürnberg Wöhrd Bayern 90489

Stilní exkluzivní byt ve čtyřpatrovém domě, kde jsou jen tři vlastníci. Díky vysoce kvalitnímu vnitřnímu vybavení a zvláštnímu uspořádání místností je jeho využití velmi flexibilní. Ideálně se hodí pro náročné zájemce o vlastní bydlení nebo jako dobrá investice.

Dvě úrovně bytu propojuje nádherné mramorové schodiště (které lze také osvětlit). Exkluzivní Edelweiß/růžový mramorová podlaha s motivem motýlích obrazů a nádherný štuk (v barokním a rokoko stylu) na stěnách a stropech dodávají prostoru nádech luxusu.

- Všechny podlahy a koupelny v bytě jsou vybaveny tímto vzácným mramorem,

- Velmi prostorný obývací pokoj a jídelna,

- Vysoce kvalitní truhlářská kuchyně z třešňového dřeva s prémiovými spotřebiči (Siemens) a značkovými armaturami,

- Mramorový krb s osvětlením,

- Samostatná šatna a místnost na boty s vestavěnými skříněmi z prvotřídního dřeva,

- Prostorná zimní zahrada pro relaxaci s elektrickými okny Velux,

- Velká ložnice s připojenou koupelnou (dvojité umyvadlo, bidet, vana, whirlpool a sprcha s parní saunou),

- Druhá koupelna s vaňou a pisuárem na první úrovni,

- Elektrické rolety v celém bytě, velmi dobře izolovaná okna a mnoho dalšího...

- Z pokojů pro hosty se dá po schodišti vystoupit na špičatou půdu,

- Celý byt je ve vynikajícím stavu, jako nový.

Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně; na přání je možné zakoupit i část nevstaveného nábytku.

****

- Fasáda vpředu i vzadu nová v září 2020,

- Střecha zrekonstruována v roce 2020,

- Nové topení před pěti lety,

- Nová elektronika u výtahu před dvěma lety.

V následujících deseti letech nebudou v domě nutné žádné větší investice – dům je jako nový.

Díky dobré izolaci při dokončovacích pracích je byt velmi tlumen zvukem a chladný v létě, přičemž v zimě je velmi příjemně teplý.

Optimální dopravní dostupnost:

- Tramvají se za pouhých 5 minut dostanete na nádraží a za 7 minut metrem na letiště.

- Automobilovým autem za 7 minut jste na dálnici A3.

- Dům je velmi centrálně umístěn – za pouhých 5 minut se dostanete ke zeleným plochám pro odpočinek nebo ke sportu v městském parku a u jezera Wörter.

Prohlídka pouze pro seriózní zájemce o koupi.

Kontaktní osoba: paní Hedwig

Tel.: 0157 39350272