Prodej domu 6+1 • 200 m² bez realitkyFriedrich-Ebert-Straße 17, , Dolní Sasko

V srdci Obernkirchen, pouhých 8 km od dálnice A2 – právě tam, kde se lze pohodlně “srazit napůl cesty” mezi Osnabrückem a Hannoverem – se prodává výjimečný dům ve stylu trámového domě.

Není to jen nemovitost. Je to hotový příběh života a podnikání, do kterého můžete skočit již zítra. Nejde o nemovitost pro masový trh, ale o adresu s charakterem.

Přízemí – zavedená kavárna s atmosférou

Na straně vedoucí k ulici, přímo na hlavní ulici města, se nachází útulná kavárna „Le Petit Café“ s vynikající reputací a řadou pozitivních recenzí.

Na druhé straně přízemí se nachází:

• prostorná kuchyně se sprchou a toaletou

• samostatná hostinská toaleta s vanou

• prádelna/domácí chod

• prádelna

• velká chodba

Patro – prostor pro život.

Šest útulných pokojů nabízí rozmanité možnosti využití – kombinaci bydlení, práce a relaxace.

V nádvoří se nachází samostatný dům (dříve dílna) s různými možnostmi využití, který byl částečně luxusně rekonstruován a disponuje novým komínem.

V zadní části pozemku se nachází 2 parkovací stání. Odtud se dostanete přes útulnou zahradu do zadního domu s kamnovým prostorem.

Je to vzácná kombinace života, podnikání a prostoru pro inspiraci – na jednom místě.

Potenciál:

• běžící, zavedený provoz

• obytný dům pro vlastní bydlení

• další budova s komerčním potenciálem

• vynikající poloha pro setkání a průjezd

• atmosférický trámový styl s výjimečným šarmem

Nemovitost se nachází v Obernkirchen, v oblíbené Schaumburger oblasti. Město zaujme svým okouzlujícím historickým centrem i impozantním opatstvím Obernkirchen, jedním z nejvýznamnějších staveb regionu.

Kromě dobré infrastruktury, obchodních možností, škol, lékařů, Kliniky Agaplesion EV Schaumburg – moderní nemocnice, gastronomie – nabízí Obernkirchen bydlení v přírodě u Bückebergu s vysokou hodnotou volnočasových a rekreačních aktivit.

Kupní cena zahrnuje veškerý stávající inventář a vybavení kavárny, včetně nábytku, pultového systému, nádobí, dekorací a dalšího zařízení. Kavárna je kompletně zařízená a je předána v tomto stavu.

Obzvláště přitažlivá je jedinečná poloha domu:

• Na straně vedoucí k ulici si užijete městský život a tok lidí – ideální pro kavárnu.

• Na zadní straně vás čeká klid, odpočinek a relaxace – harmonická rovnováha k rušnému každodennímu životu.

Vzácná příležitost pro všechny, kteří si chtějí splnit sen o životě a práci pod jednou střechou.

Zadní dům není jen budova – je to šance pro vaše sny, koníčky a nové projekty.