Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyMelissenweg 20 Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Diese helle Nichtraucher-Wohnung (3 Zimmer, ca. 63 m²) liegt im Hochparterre und ist gut aufgeteilt mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Küche, WC und Badezimmer, die alle vom Vorzimmer aus getrennt begehbar sind.

Tento světlý nekuřácký byt (3 pokoje, cca 63 m²) se nachází ve vyšším přízemí a je dobře dispozicovaný – má obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň, toaletu a koupelnu, ke kterým je přístup z předsíně oddělen.

Der gemütliche Wohn- und Essbereich (ca. 20 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen Blick in den grünen Garten.

Útulný obývací a jídelní kout (cca 20 m²) tvoří srdce bytu a nabízí výhled do zelené zahrady.

Zwei Schlafzimmer (ca. 11 m² und ca. 10 m²) ermöglichen eine flexible Nutzung - als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Dvě ložnice (cca 11 m² a cca 10 m²) umožňují flexibilní využití – jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovnu.

Der geräumige Vorraum bietet viel Stauraum. Die neuwertige Küche inklusive E-Geräten steht zur Verfügung.

Prostorná předsíň nabízí dostatek úložného prostoru. Moderně vybavená kuchyň včetně elektrospotřebičů je k dispozici.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage (Bindermichl-Keferfeld) und bietet die perfekte Wohngelegenheit für Singles, Paare oder eine WG.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti (Bindermichl-Keferfeld) a nabízí ideální bydlení pro singles, páry nebo spolubydlící.

Sie lädt durch ihre ruhige Lage und den Garten zum Entspannen ein, ist aber dennoch zentral gelegen.

Díky své tiché lokalitě a zahradě vybízí k relaxaci, a přitom se nachází v centrální oblasti.

Durch große Fenster in den Zimmern sowie in der Küche wird die Wohnung den ganzen Tag mit Licht durchflutet.

Díky velkým oknům v jednotlivých místnostech a v kuchyni je byt prosvětlený po celý den.

Ein absolutes Highlight ist die breite Fensterfront im Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten.

Největším lákadlem je široká okenní stěna v obývacím pokoji s výhledem do zelené zahrady.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung und Stadtautobahnanschluss bei dennoch grüner Umgebung sichern hervorragende Mobilität.

Dobrá dostupnost veřejné dopravy a přípoj ke městské dálnici v kombinaci s okolní zelení zajišťují vynikající mobilitu.

Nähe Einkaufszentrum Wegscheid, Interspar, Infra Center

V blízkosti nákupního centra Wegscheid, Interspar, Infra Center

Nähe Öffi-Haltestellen Salzburger Straße, Neue Heimat, Eduard-Süß-Straße (11, 19, 43, 70, 72, 194, N83), Bahnhaltestelle Linz-Öd 1,3 km

V blízkosti zastávek veřejné dopravy na ulici Salzburger Straße, Neue Heimat, Eduard-Süß-Straße (linky 11, 19, 43, 70, 72, 194, N83) a vlakové stanice Linz-Öd (1,3 km).

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Byt se předává neměblovaný.

Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bietet viel Stauraum, hochwertige Arbeitsflächen und ist mit Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) ausgestattet.

Moderní, plně vybavená vestavěná kuchyň nabízí dostatek úložného prostoru, kvalitní pracovní plochy a je vybavena elektrospotřebiči (sporák, trouba, lednice, myčka nádobí).

Die Elektrogeräte werden dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung überlassen.

Elektrospotřebiče jsou nájemci předány ke bezplatnému užívání.

In den Wohn- und Schlafräumen sind Parkettböden verlegt.

V obytných a ložnicových místnostech jsou položeny parketové podlahy.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet, das WC ist separat angeordnet.

Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je umístěna samostatně.

Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Gastherme.

Vytápění a ohřev teplé vody probíhají pomocí plynového kotle.

Zu dieser Wohnung gehören ein privates Kellerabteil und ein eigener Parkplatz direkt vor dem Haus.

K bytu patří také soukromá sklepní místnost a vlastní parkovací stání přímo před domem.

Im Keller befinden sich Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum, die von allen Hausbewohnern genutzt werden können.

Ve sklepě se nachází prádelna, sušárna a místnost pro odložení kol, které mohou využívat všichni obyvatelé domu.

• helle Räume, gute Raumaufteilung

• světlé pokoje, dobré dispozice

• gute Verkehrsanbindung

• dobrá dopravní dostupnost

• ruhige Lage

• klidná lokalita

• WG-geeignet

• vhodné pro spolubydlení

• Kellerabteil

• sklepní místnost

• Parkplatz vor dem Haus

• parkovací místo před domem

Nähere Informationen erhalten Sie gerne per Mail.

Podrobnější informace vám rádi poskytneme e-mailem.