Pronájem kanceláře • 63 m² bez realitkyFackenburger Allee 44 Lübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23554

Nabízená komerční plocha se nachází v udržovaném obytném a obchodním komplexu, který zahrnuje celkem tři komerční jednotky v přízemí. V bezprostřední blízkosti již sídlí dětská denní péče i prodejní kancelář, což zajišťuje pravidelný tok zákazníků.

Prodejní plocha se rozkládá na dvou místnostech. Prostorný prodejní prostor zaujme dvěma velkými výklady s integrovanými vitrínami, které poskytují vynikající osvětlení a optimální reklamní účinek.

V zadní části objektu se nachází odpočinková místnost vybavená malým kuchyňským koutem a také samostatná toaleta.

Komerční plocha je ideální pro různé koncepce využití, například jako pojišťovací kancelář, nehtové studio, kadeřnictví, obchod s mobilními telefony nebo kioskem.

Upozorňujeme, že pronájem gastronomickým provozům není plánován.

Komerční plocha se nachází na adrese Fackenburger Allee 44, v centrální části čtvrti St. Lorenz Nord v Lübecku. Fackenburger Allee patří k významným dopravním tepnám hansovského města a spojuje obytné oblasti s městským centrem a hlavním dopravním uzlem v okolí hlavního nádraží Lübecku.

Díky umístění na frekventované ulici vaše podnikání těží z vysoké viditelnosti a dobré dostupnosti pro zákazníky a dodavatele. Přímo před budovou se nachází zastávka veřejné dopravy, kde zastavuje několik autobusových linek – mezi nimi linky 1 a 10, které nabízejí přímé spojení do centra, na hlavní nádraží a do okolních čtvrtí.

Fackenburger Allee je zasazena do smíšené městské čtvrti s řadou maloobchodních prodejen, poskytovatelů služeb a gastronomických zařízení, jako například obchod s potravinami a obchod s mobilními telefony. Kromě toho se v bezprostředním okolí nachází různé služby pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny a další zařízení pro místní zásobování.

Díky blízkosti k hlavnímu nádraží v Lübecku (jen několik minut chůze) je lokalita atraktivní také pro dojíždějící a zákazníky z okolí. Navíc je v okolí dobré parkování a připojení na městskou síť cyklostezek.

Energetický štíták je přiložen k dokumentům a bude předložen při prohlídce.