Prodej bytu 2+1 • 74 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nabízená nemovitost se nachází v Hann. Münden, okouzlujícím městě s tesařskou architekturou v jižním Dolním Saska, jež je proslulé svou historickou starou čtvrtí a malebnou polohou u soutoku řek Werra a Fulda. Město nabízí příjemnou kombinaci bydlení blízko přírody a dobře vybudované infrastruktury.

Jedná se o udržovaný byt ve střešním podkroví z roku 1994, umístěný ve třetím patře starší budovy. Byt disponuje dvěma dobře uspořádanými pokoji a nabízí obytnou plochu přibližně 73,2 m². Díky kvalitní vnitřní výbavě se nemovitost prezentuje v atraktivním a velmi udržovaném stavu.

Obzvláště je třeba vyzdvihnout balkon, který nabízí dodatečný komfort bydlení a zve k odpočinku na čerstvém vzduchu. Vestavěná kuchyň je již součástí bytu a je zahrnuta v kupní ceně. Kromě toho je k dispozici samostatná sklepní místnost, která zajišťuje další úložný prostor. Byt je vytápěn plynovým centrálním vytápěním a jeho energetický štítek činí 72 kWh/m²a.

Měsíční poplatek spojený s domem činí 212 €. Byt není pronajatý, a proto je ihned k nastěhování. Kupní cena činí 159 000 €.

Garáž lze volitelně zakoupit jako doplňkovou položku, není zahrnuta v kupní ceně.

Nemovitost je nabízena bez provize.

Přehled vybavení:

• Byt ve střešním podkroví ve 3. patře

• Rok výstavby 1994

• Přibližně 73,2 m² obytné plochy

• 2 pokoje

• Balkon

• Vestavěná kuchyň v ceně

• Sklepní místnost

• Plynové centrální vytápění

• Energetický štítek: 72 kWh/m²a

• 212 € měsíční poplatek spojený s domem

• Garáž volitelně zakoupitelná

• Bez provize

Ihned k nastěhování.

Prosíme, abyste se při zaslání poptávky krátce představili. Následně Vám poskytneme další informace.

Nabízená nemovitost se nachází v Hann. Münden, idylickém městě s tesařskou architekturou v jižním Dolním Saska, jež je známé svou historickou starou čtvrtí a jedinečnou polohou u soutoku řek Werra a Fulda, jež ústí do Weseru. Město spojuje vysokou kvalitu bydlení i volnočasových aktivit s vynikající infrastrukturou a nabízí příjemnou směs přírody, historie a městského prostředí.

V bezprostředním okolí naleznete řadu obchodních možností pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, pekárny a nákupního centra. Také lékaři, lékárny, restaurace a kavárny jsou snadno dostupní, což zajišťuje komfortní místní občanskou vybavenost. Další služby, jako je poštovní pobočka, kadeřnictví či fitness centrum, jsou rovněž v docházkové vzdálenosti.

Dopravní spojení je možné označit za velmi dobré. Několik autobusových linek a vlakových spojení umožňuje jak regionální, tak nadregionální mobilitu, čímž jsou okolní města a pracovní lokality snadno dosažitelné.

Kromě toho Hann. Münden nabízí četné možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek. Zelené plochy a parkové oblasti vybízejí ke procházkám a sportovním aktivitám, zatímco okolní příroda, s lesy a říční krajinou, přináší vysoký volnočasový potenciál a činí polohu zvláště atraktivní pro milovníky přírody. Nabídku dále doplňují kulturní instituce, jako jsou muzea, a historický vzhled města s pečlivě zrestaurovanými tesařskými domy.

Celkově se jedná o lokalitu pro bydlení, která vyniká svou dobrou infrastrukturou, blízkostí přírody a vysokou kvalitou života i možnosti pro odpočinek.