Das Objekt wurde in Massivbauweise nach neuestem Standard gebaut. Der Bauhausstil mit Flachdach ist schnörkellos und beeindruckt durch seine schlichte Eleganz. Mit ca. 150 qm bietet das Haus genügend Raum für eine Familie mit 2 Kindern.  Der Garten ist klein aber fein. Die Kosten für Heizung und Energie sind geschätzt, da Erstbezug und verbrauchsabhängig.
Das Doppelhaus liegt in bester und einzigartiger Lage direkt auf der Kuppe der Böllhorst im Süden Mindens. Der Blick in Richtung Süden ist unverbaubar auf die Porta Westfalica mit dem Denkmal und dem Fernsehturm KITA, Schule, BUS, Bäckerei sind fußläufig erreichbar.
Der offene Wohn-Essbereich mit eingebauter moderner Einbauküche mit Halbinsel lädt zum Verweilen ein. Die T-Lösung mit Dusche, WC und Badewanne bietet Privatsphäre bei gleichzeitiger Nutzung.

Objekt byl postaven masivní stavbou podle nejnovějšího standardu. Bauhausový styl s plochou střechou je bez ozdoby a působí svou skromnou elegancí. S přibližně 150 m² nabízí dům dostatek prostoru pro rodinu se dvěma dětmi. 
Náklady na vytápění a spotřebu energie jsou pouze odhadované, jelikož jde o první užívání a závisí na spotřebě.
Dvojdům se nachází v jedinečné a vynikající lokalitě přímo na vrcholu Böllhorstu na jihu Mindenu. Výhled směrem na jih je nezastavitelný, směřuje k Porta Westfalica s památníkem a televizní věží.
Prostorný obývací a jídelní kout s vestavěnou moderní kuchyňskou linkou s poloostrovem zve k posezení. T-uspořádání se sprchou, toaletou a vanou poskytuje soukromí při souběžném využití.

The property was built using solid construction according to the latest standards. The Bauhaus style with a flat roof is unadorned and impresses with its simple elegance. With approximately 150 square meters, the house offers plenty of space for a family with two children. The costs for heating and energy are estimated as it is a first occupation and consumption-dependent.

The semi-detached house is located in an excellent and unique setting, right on the crest of Böllhorst in the southern part of Minden. The view to the south is unobstructed, extending to the Porta Westfalica with its monument and TV tower.

The open living-dining area with its integrated modern fitted kitchen featuring a peninsula invites you to linger. The T-configuration with a shower, toilet, and bathtub provides privacy while still being used in conjunction.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Novostavba
Číslo inzerátu	995310
Užitná plocha	150 m²
Celkem podlaží	2

Dostupné od	1. 6. 2026
Dispozice	3+1
PENB	A - Mimořádně úsporná
Plocha pozemku	350 m²
Cena za jednotku	11 € / m²

Pronájem domu 3+1 • 150 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Parkování
	Terasa

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky