Pronájem nebytového prostoru • 73 m² bez realitkyInnsbruck Gewerbegebiet Mühlau/Arzl Tirol 6020

Ke pronájmu se nabízí vysoce kvalitně provedený, univerzálně využitelný komerční/skladový prostor přímo na Hallerstraße směrem do centra Innsbrucku. Jednotka se nachází v 1. suterénu a je pohodlně přístupná výtahem (přízemí → 1. suterén) – ideální pro uživatele, kteří hledají čistý prostor.

Jednotka nabízí užitnou plochu cca 72,19 m² s prostornými a dobře přístupnými částmi.

Provádění je – jak je patrné na obrázcích – moderní a kvalitní: nově zrekonstruovaná podlaha i elektroinstalace, profesionální osvětlení a celkově velmi upravený dojem. Díky tomu se prostor hodí nejen jako sklad/archiv, ale po domluvě také jako showroom, ateliér, studio, dílna pro tiché činnosti nebo obchodní prostor pro samostatně výdělečně činné (např. poradenství, projektová činnost, prezentace produktů, online obchod se skladem).

Dle dohody je navíc možné pronajmout další parkovací místa pro automobily, garážová stání či další sklepní kóje. K nastěhování je možno přistoupit ihned po domluvě.

Hallerstraße patří mezi zavedené dopravní tepny města a spojuje centrální části Innsbrucku s východními částmi města a okolím směrem k Hall.

Pro zákazníky, zaměstnance a dodavatele to znamená: rychlý příjezd, snadnou orientaci a lokalitu, která je vhodná jak pro komerční využití, tak pro logisticky náročné procesy (dodávky/vyzvednutí podle domluvy). Komfortní napojení na nadregionální silniční síť činí prostor zajímavým i pro osoby, které pravidelně manipulují s materiálem nebo pracují podle pevně stanovených termínů.

Dostupnost v rámci Innsbrucku je rovněž výhodná: díky umístění u hlavní silnice jsou zajištěny krátké cesty do centra, k obchodním lokalitám i do okolních obcí. Po domluvě jsou k dispozici dodatečné parkovací/garážové možnosti, což usnadňuje každodenní využití.

Přístup výtahem z přízemí do 1. suterénu (pohodlný, téměř bez bariér).

Vysoce kvalitní a velmi upravený interiér (reprezentativní vzhled).

Robustní podlaha, nově zrekonstruovaná – ideální pro sklad, showroom či pracovní prostor.

Profesionální stropní osvětlení (systém kolejnic/spot světla) zajišťuje dobrou osvětlenost.

Flexibilní dispozice prostor: prostorné hlavní části + doplňková plocha.

Dle dohody rovněž k pronájmu: parkovací místa/garážová stání i další sklepní kóje.