Pronájem nebytového prostoru • 1833 m² bez realitkyIm Hagenkamp 13 c, , Severní Porýní-Vestfálsko

Hala s plochou střechou:

přibližně 560 m² plochy + cca 156 m² další plochy díky přechodové pódii

vyhřívaná

lze zabudovat interně umístěné kancelářské prostory

rozsekávací vrata

Kancelářské prostory:

Kancelář 1

Kancelář 2

Kancelář 3

2 výstavní prostory (také využitelné jako kanceláře)

čajová kuchyňka

3 toalety

zatclená terasa

Venkovní areál (cca 850 m²):

velké množství parkovacích míst

oplcený zadní dvůr s malou zahradní instalací a velkými vraty

v zadním dvoře další parkovací možnosti

Plochy je možné také rozdělit do 3 různých pronajímatelných jednotek.

Expozice bude sestavena v nejbližší době.

Plánovaný nejdřívější možný počátek pronájmu je 01.07.2026.

Průmyslová zóna, ale velmi klidná a blízká centru – skvělá lokalita

optimální dopravní dostupnost (60 m k silnici B481)

700 m k nádraží a autobusovému nádraží

Emsdetten je malé město, kterým protéká hlavní dopravní tepna spojující Rheine a Münster. Přístupové cesty k dálnici A1 v Greven a také v Ladbergen jsou ze lokality snadno dosažitelné.

Klimatizace

rozsekávací vrata

kvalitní podlahové krytiny (vinyl, dlaždice)

rozsáhlé světelné instalace

čajová kuchyňka

žaluzie pro stínění

rozšíření skladové plochy pomocí přechodové pódie o cca 156 m²

současné vybavení může být po konzultaci převzato z velké části od předchozího nájemce (regály, kancelářský nábytek, výstavní nábytek)

Wissing Immobilien GmbH & Co. KG

Nelly-Sachs-Straße 7, 48282 Emsdetten

DIČ: DE240405969, daňové číslo 311/5930/2158

Obchodní rejstřík: Okresní soud Steinfurt, oddíl A č. 4930

Řízení: osobně odpovědná společník: Wissing Verwaltungsgesellschaft mbH

Zastoupeno generálním ředitelem: Franz-Josef Wissing, oddíl B č. 3997