Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyTheodor-Mathieu-Straße 20-22 Bamberg Bamberg Bayern 96052

Tento elegantní a světlý 2‑pokojový byt o přibližné obytné ploše 54 m² se nachází v Bamberg-Ost, ve 2. patře, s volným výhledem. Byt nabízí luxusní interiérovou výbavu a velký balkon. Koupelna je vybavena stylovými obklady a bezbariérovou sprchou. Dále byt disponuje úložným prostorem namísto sklepa a v budově je k dispozici výtah.

Náklady na vytápění a elektřinu jsou sjednávány přímo mezi nájemcem a městskými podniky a nejsou zahrnuty v nájemném.

Upozorňujeme, že minimální doba pronájmu je 12 měsíců. Dále se předpokládá, že nájemce má zaměstnanecký poměr a negativní záznam v Schufa.

Nová čtvrť „Lagarde“ vzniká na areálu bývalé kasárny a nabízí nejen jedinečný obytný prostor, ale i moderní životní prostředí s krátkými cestami, vynikající dostupností a vysokou kvalitou života. Lokalita zaujme svou blízkostí k centru Bambergu – historické staré město, pěší zónu a oblíbenou noční čtvrť kolem Sandstraße dosáhnete jízdou na kole přibližně za 12 minut.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je ideální: autobusová zastávka „Bamberg Lagarde Kaserne“ se nachází v bezprostřední blízkosti. Odtud je to asi 8 minut do hlavního nádraží – nebo 18 minut pěšky. Řidiči ocení rychlou dostupnost dálnic A73 (směr Erfurt/Nürnberg) a A70 (směr Bayreuth/Schweinfurt), obě přibližně za 7 minut.

V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro každodenní život: supermarkety jako Aldi, Rewe, Lidl a Tegut jsou vzdáleny jen několik minut jízdy. Zvláštní atrakcí je obchod „Unverpackt Bamberg“, který umožňuje ekologické nakupování úplně bez obalů – dostupný asi 10 minut na kole. I zdravotní péče je vynikající: v okolí se nacházejí lékařské domy s praktickými i specialistickými lékaři a zařízení na zdravotní prevenci.

Rodiny těží z bohaté nabídky jeslí, škol a vzdělávacích zařízení přímo v této čtvrti, což činí Sunshine Lofts ideálním místem pro všechny generace.

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha s atraktivní dřevěnou optikou

• Elegantní koupelna s moderním sanitárním vybavením a skleněnými sprchovými zástěnami

• Komfortní podlahové vytápění s individuálním ovládáním teploty místnosti

• Energeticky úsporná plastová okna s trojitým tepelným ochranným zasklením

• Elektrické žaluzie na všech oknech

• Uzavřená cykloparkoviště i venkovní možnosti parkování kol

• Energetický štítek je k dispozici

A1-02-02-WE142